都说有房子才有安全感，年轻人也不例外。对于刚踏入社会不久的90后来说，又到了适婚年龄，又没有大额积蓄，在这种情况下，作为刚需买房“月光族”，应该怎么样选房才最合适呢?

　　接下来乐居二手房的小编就给那些“购房小白”们支点招，让你选房购房不慌张~

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　　第一，了解基础买房知识

　　买房是件大事，在买房前，一定要先学习一些买房基础知识，多做准备，对房屋细节有正确的了解。

　　1，住宅的结构

　　住宅的结构是指住宅的的承重骨架，其作用是保证住宅在使用期限内，可靠地承担起各种负荷，以保证住宅的强度、刚度和耐久性。

　　住宅的结构形式一般有三种：砖混结构，砖木结构和钢筋混凝土结构，三种结构各有利弊，其中钢混结构是最耐用，抗震性能最好的结构。

　　2，销售面积计算方法

　　商品房的销售面积是指购房者所购买的套内或单元内的建筑面积(即套内建筑面积)与应分摊公用建筑面积之和。

　　3，什么是住宅的开间，进深，层高和净高?

　　1)住宅的开间

　　住宅的开间就住宅的宽度。

　　2)住宅的进深

　　住宅的进深就是指住宅的实际长度。为了保证住宅具有良好的自然采光和通风条件，进深不宜过长。

　　3)住宅的层高

　　住宅的层高是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离，也就是一层房屋的高度。 (4)住宅的净高

　　住宅的净高是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。净高和层高的关系可以用公式来表示：净高=层高-楼板厚度

　　第二、资金不足首选“小户型”

　　在资金不足的情况下，没必要一步到位购买大户型房子增加家庭压力，可以先考虑购买50-80平米左右的小户型，一居室或者小两居都是利用价值很高的小户型。

　　而且，小户型也可以做为过渡性住宅，等经济条件允许的情况下，再考虑换房也是一个不错的选择。

　　第三，小区配套要成熟

　　二手房的优势就是区域发展较为成熟，社区配套也相对比较完善了。所以对于年轻的购房者来说，在资金有限的情况下，尽量选择设施完善、配套齐全、交通便利、医疗资源丰富的小区，这样小区未来的发展潜力也比较大。

　　第四，理性选择贷款

　　如有公积金，最好选择公积金贷款买房，这样可以节省不少钱，如果没有公积金的话，也不要未来更快的还清的贷款给自己更大的压力，要注意谨慎选择贷款方式。

　　1、等额本息还款

　　即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同。

　　2、等额本金还款

　　即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少。

　　最后希望各位小伙伴都可以买到心仪的房子，有一个温暖的家。