▲头期款300万，房子贷款2500万，4房公寓等于要2800万！（示意图／取自免费图库Pexels）

网搜小组／刘维榛报导

「4X岁才贷款买房会太晚吗？」一名网友表示，自己住惯乡下透天，而阿姨一家刚在淡水买下2800万的豪宅，忍不住嫌弃「房子很小4房2厅的小公寓」，最让他瞠目结舌的是，房贷要扛30年之久，「这样分30年会不会太不明智了点？」

这名网友在PTT透露，亲戚阿姨跟姨丈已超过40岁，育有两个女儿，分别11岁跟5岁，月薪8至9万的他们前阵子才在新北淡水买新房，头期款付了300万元，不过「加贷款好像2500万左右，房子很小4房2厅的小公寓，可是重点来了，他们贷款分30年！」

夫妻俩明明高收入，却让原PO好奇，为何贷款要拉这么长？原来「主要是因为两个表妹都在念书，也打算读薇阁补习才艺什么的，小孩教育费高开销大，他们也爱出国」，对此，他也鸡婆询问达人们，「这样分30年会不会太不明智了点？」

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▲内行网友表示，贷款出来定存都还赚！（图／翻摄PTT）

文章一贴出后，引发大批网友关注，「留给小孩缴」、「淡水买2800万应该很大了吧」、「买淡水不如买林口」、「买房跟年纪无关，跟你存款有关啊」、「房贷利率那么低有啥好怕的，贷款出来定存都还赚」、「30几岁根本买不起」、「淡水买到2800万应该有百坪了，不小了」、「50-60岁失业就惨了，公务员就没关系」、「不会呀，房贷缴不起把房子卖掉就好啦」。

对此，信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德认为，现在房贷利率约1.6%，许多人买房，不一定会马上清偿房贷，加上也不见得会住一辈子，几年后卖掉换屋的大有人在，如果房价上涨，或许能再换更新更大的房型。

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