房仲告知「已有3组下斡旋」！ 她慌了PO文求解…网识破：认真就输了
▲和房仲讨论房价也是一门技巧。非当事人。（示意图／ETtoday资料照）
记者黄可昀／综合报导
买房和仲介谈价格就像心理战！一名女网友3月26日看了一间22年的房子，参观后觉得十分满意，隔天就带家人再去看一次，第二次看房时，房仲竟告知「已经有三组人下斡旋了」，没想到昨天才刚来看过，仅过了一天就有三个买家下斡旋，而且价格还远远超乎行情。
原PO在脸书社团「买房知识家（Q你的A）」表示，这间房开价888万，其中一位买家已经下了820万斡旋，如果她这时候也想加入，至少得下850万房仲才愿意收，不过，她查同栋社区108年前的实价登录发现，单价落在21万以下，「现在是开价25万／坪，所以才觉得价格为什么这么硬」，有点怀疑一切只是房仲的话术。
▲网友建议多观察几天。（图／翻摄自买房知识家）
原PO猜测，很有可能是自己连续两天都去看了这间房，被对方看出她很喜欢，所以才说已有三组人下斡旋，且最高者喊出820万，想借此让原PO担心买不到，所以赶快出一个更高的价格，而且对方态度坚定，低于850万的斡旋金坚持不收。
网友建议，原PO可以再多观望两天，「我买房时也是这样，知道就好不用说破」、「认真你就输了，真的喜欢的话，就用最近实价登录平均值少一点去出价试探， 再慢慢加到你觉得可以的价位」、「坚持自己的底价，以免下斡旋后才来后悔」、「三组人下斡，那怎么还不成交？！真心觉得您换个业务吧。」
也有人分享自身经验，「我那时看也说好多人看，他同事带看的下斡旋了，还跟我们说有喜欢一定要赶紧下斡旋，但预算真没那么高就放弃，2个礼拜无声卡后，就打电话来了，那案件现在还挂卖」、「我之前看屋也遇到这样，我只回他就让给他吧！过几天又回我『没谈成』问我要不要下斡旋谈。」
