好想搬进大直美丽华生活圈，相信这是许多人一辈子不敢奢求的梦想，以秘密客看过捷运剑南路旁的豪宅建案，每坪房价绝对动辄百万元起跳，特殊豪宅产品如「西华富邦」，4月份出现一笔交易26楼户别，每坪高达217.3万元，总价绝对不输信义区亿级豪宅，也让大直成为北市高级住宅聚落。
 

    现在住进大直生活圈，真的每坪只要单价6字头！秘密客赶紧带大家到台北市内湖区新成屋「YES！美丽华」，基地位在内湖路一段静巷内，实际走一趟，距离捷运剑南站真的不远，步行都可以到文湖国小、全联超市，一旁还有U-BIKE站点，生活及交通机能可说相当丰富。
 

    台北市精华地段土地开发趋近饱和，特别是拥有自然景观的建案更是一案难求。「YES！美丽华」建案的最大特色，就是基地前为自然保护区，户户即享有绿意景观，更没有嫌恶设施干扰，宛如市中心里的世外桃源，环境单纯没有市中心喧闹的车水马龙声，住宅环境闹中取静，吸引重视居住品质及健康生活的购屋客前来买房。
 

    本案由宏隆资产管理投资兴建，基地面积约112坪，楼层地上7楼、地下1楼，总户数仅14户纯住家、零店面，采独栋单层双并，规划32~39坪均质3房产品，适合换屋及二代置产族群。
 

    「YES！美丽华」规划市场少见低公设比约27.5%，比起其他建案动辄33%以上的公设比来说，室内使用坪效更大，用最实际的方式来回馈买方，堪称基本面的一大亮点，对购屋客来说实用性大为提升。

 
    全案主打6字头单价，另附全室装潢及空调，包括厨具、卫浴、天花板、灯具、柜体等应有尽有，且主打自备10%即可轻松交屋，对于有固定薪水，但手头自备款不足的客层来说是一大利多。
 

    来看一下室内的格局配置，室内楼高3米2，户户边间设计、设置双阳台、三面采光通风佳，室内客厅设计大面开窗，在家就能拥抱市中心难得的大自然生活氛围，居住质感大加分，对喜欢亲近自然的购屋客是一大诱因。
 

    三间卧房开窗面朝向绿意保护区，搭配低台度大面开窗，将景观尽收眼底，让室内空间延伸至户外，并照亮生活起居动线，其中两间卧房皆可放置标准双人床、衣柜及梳妆台，空间宽敞好利用，以同坪数来说，室内空间配置，算是市场上的少见格局。
 

    「生活在大直，住得像阳明山！」 室内规划2组全套干湿分离大卫浴，其中主卧卫浴规划浴缸，干湿分离淋浴间，部分户别享有绿意景观，一边泡澡一边欣赏景致，超级奢华享受；其中规划一间外阳台，住户可植栽或当作休憩区，主卧室睡眠区、更衣室、壁橱区功能独立，创造住家宽敞动线。
 

    室内配备包括樱花厨具、双口炉、烘碗机，以及TOTO卫浴设备等。现场销售人员表示，「YES！美丽华」堪称区内绝版产品，光是6字头单价就颇具吸引力，又附全室装潢及冷气，真的相当超值，且规划市场上稀有单层两户，户数单纯，住户素质均质统一，实为市中心难得一见的实用高CP值住宅。
 

    在地段方面，距离大直美丽华百货只要约5分钟车程，大直美丽华周边，目前有大型商场、商办、美福及万豪等五星级饭店、米其林知名餐厅进驻话题，近年成为了豪宅的推案战场。
 

    「YES！美丽华」走路至全联连锁超市、便利商店、餐厅等，皆相当快速；学区方面，至文湖国小步行5分钟内可抵达；交通方面，步行至捷运剑南站，搭捷运两站的距离即可抵达松山机场，对于经常往返国外的企业主非常便利，搭四站到南京复兴站，五站至东区商圈，若是平常在内湖及南港科技园区上班亦相当方便，目前个案销售户别仅剩个位数，有兴趣的民众趁势把握建商让利价，赶紧赏屋去喔！或到《我家就是咖啡馆》粉丝团私讯我们进一步了解喔！(下图为建案眺望出去的自然保护区景观)
 

 

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