▲台中火车站旁商业大楼完工23年，却从未开幕过，买家投资千万血本无归。（图／东森新闻）

记者庄智胜／台中报导

砸下近千万却换来废纸一张！位在台中火车站旁的一处商业大楼，23年前就已经完工并开始贩售店面摊位，但盖好至今却一天都没开幕过；住在邻近经营机车行的张老板当时看好周遭未来发展，商业大楼盖好后第一个买下位于门口的黄金店面，岂料现在却成了废墟，千万现金血本无归。

台中火车站旁这栋干城第一广场商业大楼地上9层、地下3层，23年前完工后规划594格摊位贩售，一坪要价200万元；受害的张老板说，自己就住在附近，当时商业大楼完工，周遭商机蓬勃，看好未来发展性，因此冲第一个前去登记，还砸了近千万元买下大楼内位于门口旁第一格的「黄金店面」，但是他怎么也料不到，这处商业大楼这23年来却从未开幕过，随著时间推移，当初崭新的商场如今却外墙斑驳，内部也空荡荡一片，俨然成了废墟一座。

▲第一个受害的买主张老板感叹，「（店位）还能看得到，就加减看啊！」（图／东森新闻）

▲当初砸下千万换来的产权，现在宛若是废纸一张。（图／东森新闻）

「第一个去买的，也是第一个受伤的！」张老板说，他怎么也料不到砸下重金后，现在产权却宛若是废纸一张，只能无奈苦笑，「还看的到它（店位）就加减看啊！钱拿去买东西就卡在那边了，我们又不是说赌博输了、还是把钱拿去乱花，我们没有啊，还是有一块东西在那里，也不会说太烦恼啦，只能想开一点就是这样。」

当初这栋商业大楼由彰化一家建设公司开发，完工后不少买家捧著现金前来投资，规划的594个摊位抢购一空，赚入21亿元，不料事后公司内部财务出现状况，就连室内装修都还来不及完成就卷款跑路，留下500多名受害的买主，事隔多年仍未解决。

▲建商完工后因财务危机，卷款21亿元跑路，留下500多名受害买家。（图／东森新闻）

张老板说，有人前来向他打探，表示愿意「加减收购摊位」，但原价1坪200万元，对方却只出价一两成，「那我们就不想卖啊，少说也要四成、五成看有没有办法卖掉！」

面对摊位价格惨跌，当初的投资的买主也分成2派，一派选择由资产管理公司处理，将产权转移成股票；而另一派则成立自救会，在等有意愿的买主出现，不愿就这样认赔脱手，不论怎么说，手上都还有张产权在，希望至少能拿回一半本金。但众多买主意见纷歧，这栋废墟商业大楼到底还要摆多久，恐怕还得等上好一段时间。

▲大楼外墙斑驳，内部也一片空荡，究竟还要摆放多久，恐怕还要再等上一段时间。（图／东森新闻）