总统大选即将到来，许多投资人还在等待时机，国泰于  22 日公布了  2015 年第三季国泰房地产指数，不同于大部份区域皆为「量缩」，台中是少数「价量俱稳」的区域。

近年台中七期一栋栋商办相继落成，兴富发建设不断推出新案，每年也投入大笔资金购入台中土地，于  21 日再度出手  2.76 亿元买下约  3900 坪的西区后垅子段土地容积调派可移转之建筑容积，显现兴富发对台中不动产市场的未来前景相当有信心。

兴富发建设的鼎盛  BHW 商办大楼于  2014 年落成，格局中大坪数皆有，可容纳不同坪数需求的客人，许多知名企业进驻使用，大楼使用率持续上升，为七期商圈中颇受客户青睐的商办大楼。座落朝富路的  CBD 时代广场，将于今年年底前交屋，近期询问度相当高。此外基地座落朝富路与市政北二路角地，大楼外观为圆弧状，造型相当独特的  NTC 国家商贸中心也已动工，先前传出热销佳绩。在短短几年内就交出多项作品，在台中七期新一代豪宅式商办拥有一定市占率。

陆资来台北客南下，加上近年台中各大公共建设，像是文心捷运绿线、铁路高架捷运化，以及座落七期惠来路与市政北二路的台中国家歌剧院，尚未正式营运就已对周边不动产行情带来明显增值效应，成为支撑市场的力道之一，让台中整体市场在大选结果未知、景气等大环境各项因素影响下仍相对稳定。部份投资人看准商办短期收租长期增值的效益，抓紧机会进场，台中商办市场仍活跃。



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