烂尾楼对于购房者来说心理阴影还是蛮大的！即使重新开工出售，购房者也会担心开发商再一次陷入资金断裂的问题！在这种情况下，各种营销可能都无法取得立竿见影的效果！不过，有两种办法可以解决这个问题。一是找一家品牌开发商来做代建，可以付一定的费用来获取对方的品牌。二是出售部分股权，联合与另外一家开发商共同开发，项目从新命名. 这样以来就免除了购房者的顾虑，解决了烂尾的伤疤。只要以正常的营销方式去推盘就没有问题！

我觉得这个问题对于有资金雄厚的开发商来说不是什么难题，只要工程本身不要有什么问题，地域还行，配套也还可以的房子，本身在那里就是一种营销，客户担心的最多的可能是这样的烂尾楼重新动工建造，质量会不会出现问题。

另外这样的楼盘开发商的造势自然会跟上，舍得砸钱做广告怎么可能做不好营销。