爛尾樓對於購房者來說心理陰影還是蠻大的！即使重新開工出售，購房者也會擔心開發商再一次陷入資金斷裂的問題！在這種情況下，各種營銷可能都無法取得立竿見影的效果！不過，有兩種辦法可以解決這個問題。一是找一家品牌開發商來做代建，可以付一定的費用來獲取對方的品牌。二是出售部分股權，聯合與另外一家開發商共同開發，項目從新命名. 這樣以來就免除了購房者的顧慮，解決了爛尾的傷疤。只要以正常的營銷方式去推盤就沒有問題！

我覺得這個問題對於有資金雄厚的開發商來說不是什麼難題，只要工程本身不要有什麼問題，地域還行，配套也還可以的房子，本身在那裡就是一種營銷，客戶擔心的最多的可能是這樣的爛尾樓重新動工建造，質量會不會出現問題。

另外這樣的樓盤開發商的造勢自然會跟上，捨得砸錢做廣告怎麼可能做不好營銷。