如果我们假设一下理财人士中有4万块钱的现金那么买理财其实还差一些，但是存款的话又怕自己定存在急用钱的时候没有钱，而且取不出来。那么可以分成连个平均的份，每份2万。然后分别将他们存成半年和一年的，在半年之后把快要到期的钱改成一年的，并将两张一年的存单全部都转为自动转存。

　　这样我们即使着急用钱的话也会有钱可以去使用，而且也能够为自己获得一定的利润。如果理财人士有一笔金额比较大的闲置钱，但是又不确定自己应该怎样去使用，不妨把这笔钱存起来去不断的收取利息的方法，可以存一个月，一个月之后取出这样一些利息，然后开设一个零存和整张取的账户，把所有取出来的利息再去单独的再添加到里面去。

　　本金也是需要去继续存的，以后一定要养成这样的习惯，一定要非常的固定把第1个中产生的细润存在本钱中然后取息，得到了利润，钱还可以把他的利息再零存整取储存之后还能够获得一定的利息。这样能够让自己所拥有的钱财全部都滚动起来，这样自己能够利滚利。

　　理财的盈利是有多高？其实他的渠道还是有很多的，可以选择存在银行，也可以去买一些股票或者是基金等等有各种各样的理财产品，但是他的盈利差别也是有很大的，从1%的存款盈利过渡到10%的理财，甚至一年都会很不稳定的理财账户。

　　买房和理财相比，买房应该是用于理财，而不是自己去居住，否则就没有任何的盈利也说了那么房产的盈利大致来源于两个部分，第1个就是把房租出去，每年能够收一定的房屋租金，第2个就是能够等他的房价不断的上涨，带来房产的升值。

　　如果从房屋租金来看的话，在一线的城市那么一套房子，他价值在四五百万，那么租金大概一年也就能够收个10万左右，但是折合下来每年的盈利只有2%左右，二线城市来看一套价值120万左右的房子，每年的租金也不过只有3万多，但是折合下来大概有3%的盈利，这还是算的非常的粗略。

　　房子一直租出去的情况，因为还会不断的换租客，房子会有一段的时间是空置的，实际的盈利还要比这个更低一些，所以只从买房的租金来看，其实这个盈利显然是不如理财的盈利更大一些的，但是房子的理财更大的盈利是在于所在的城市房价不断的上涨或者是成平稳的上涨趋势，房价的上涨空间有很多种的因素影响，拟购房所在的城市经济水平会直接决定了你买房的上涨空间。