如果你不曾当过房东，但手边却有多出一间没人住「套房」那该怎么办最好？近日，一名人妻在脸书表示，「自己买了一间小套房，但是都没有人在住，到底是应该卖掉还是出租比较好呢？」贴文引发热议。

一名人妻在《爆废公社》贴文指出「离善导寺捷运站步行 3 分钟的套房， 10 年屋，生活机能绝佳，原本买来当和老公吵架时的避风港，室内仅 8 坪，如果出租实在需要费心思挑好房客，房贷每月约 3 万元，适不适合再留下呢？」

贴文一出，吸引许多网友回应「卖得出去就卖掉吧，直接现赚」、「交通方便就好卖」、「卖吧！一来慎选房客，万一没出租，放著也养蚊子，更何况每个月还要 3 万」、「这样的房子跟租金，碰到特殊行业的机率应该蛮高的，只能说要租，真的要慎选」、「好房客真的很难找，与其要计算其中的成本利润，不如直接卖掉。」、「动作要快，今年新成屋申请建照破纪录，这一波卖压如果垮了，现在不卖以后更难卖」

不过，也有些许网友专业建议「时机差缴款年限拉长，本金利息大约 1 万 5 左右就好，可先出租帮忙一起缴贷款，晚点再卖才不会压力大」，但原 PO 只能无奈表示「现在景气不好，要租高价房也不好租」。（编辑：张嘉哲）