楼价蕴藏新一浪调整？

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中美贸易战恶化，影响前线经纪人睇好的情绪有所减弱。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，中原经纪人指数CSI最新报68.05点，较上周的74.52点下跌6.48点。CSI跌幅明显，连降3周共11.10点，跌破70点水平。预示楼价升势受阻，有机会由连升转为高位反复争持。CSI由80点水平回软三周至70点以下，但指数仍然高于60点，楼价未有转势掉头向下的迹象。

（资料来源：中原地产）

2017年4月份亦出现类似情况，当时CSI由80点逐步回软至70点水平，同期楼价继续创新高。其后金管局出招，CSI随即跌穿70点水平，并由70点水平跌至60点水平，跌势温和而稳定，同期楼价由连创新高转为高位横行，CCL连续8周于160点窄幅企稳。

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今月3 月份美国联储局宣布将会停止缩表后，CSI即升穿80点水平，并且连续6周企稳80点水平附近，最高81.43点，最低79.10点，反映前线经纪人对本地楼市走势乐观而稳定。

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同期CCL继续向上挑战188.64点历史高位，现时相差0.65%。其后中美贸易纠纷恶化，CSI连跌三周，并跌穿70点水平，反映前线经纪人情绪轻微降温，但仍然睇好楼价走势。相信楼价重返高位后，走势将会反复争持。