包含生活水平,环境,就业等
2019.10.3更新
下面的数据是19年的城市评分和19年8月份的房价中位数。
谢谢评论中给出意见的朋友,删除了几个没有准确数据的城市。另外,暂时不对房价做处理,同样谢谢给出建议的朋友!
分割线
-------------------------------------------------
以下是根据百强城市评分和各地房价中位数得出的结论,只是供大家参考,并不严谨。
只考虑房价的话:
一线城市广州
新一线城市长沙,沈阳,重庆,成都
二线城市大连,长春,哈尔滨,烟台
三线潍坊,大庆,乌鲁木齐,淄博
四线鄂尔多斯,东营
分省份考虑的话,性价比最高的城市如下:
内蒙古:鄂尔多斯
湖南:长沙
辽宁:沈阳
黑龙江:大庆
山东:潍坊
吉林:长春
新疆:乌鲁木齐
重庆
四川:成都
贵州:贵阳
浙江:嘉兴
陕西:西安
河南:郑州
江苏:镇江
山西:太原
湖北:宜昌
河北:唐山
安徽:合肥
福建:泉州
江西:南昌
广东:佛山
广西:南宁
甘肃:兰州
云南:昆明
下面是各城市的性价比
通过最新的国家统计局主要城市年度数据,比较在岗职工平均工资与住宅商品房平均销售价格,可以得出国内主要城市的年平均工资与房价之比(工资房价比),以此便能窥视在这些城市自力购房的难易程度。
该数据目前仅更新至2018年,且缺乏拉萨的房价信息,故以下未计入拉萨,且仅提取了2010年至2018年的数据。
在数据表现上,深圳、厦门、北京、杭州、上海、广州、南京、福州、海口、宁波是2018年国内主要城市中工资房价比最低的十个城市,其中深圳、厦门两市职工尤为艰难,年工资只能负担不到3平米房价。
银川、西宁、长沙、兰州、乌鲁木齐、南宁、南昌、重庆、长春、郑州则是2018年国内主要城市中工资房价比最高的十个城市,年工资能够支付近10平米及以上房价。
若考虑经济水平与就业机会,则长沙、南昌、重庆、郑州、成都、西安均为购房性价比较高的城市,其年工资能够支付近8平米以上房价。
历年数据也反映出,除了个别主要城市,其余大多数城市的工资房价比均基本维持不变或有所提升,表明了这些年经济发展的成效。
数据来源:国家数据
山东省潍坊市。
三线城市。
房价均价6k,山东省内倒数,全国百名开外。
经济。GDP位于山东第4,全国前40,高于南昌、哈尔滨、南宁、太原等不少省会城市。经济不算好,但也绝对不差了。体制内深受青睐。收入不明显低于青岛,房价几乎是青岛的三分之一甚至更低,性价比很高。
人口(近千万)与占地面积(超过1.5万平方千米)均为山东第2。常住人口多于户籍人口,人口流失不算严重;城镇化率仅6成多,远未完成,故而城区人口将会继续增加几十年,有生之年不会变成「鬼城」。
交通。有机场,通高铁。2小时到济南青岛,4小时到北京。
环境挺好,干净,绿化不错。冬有暖气,夏天也凑合。
诚邀;
结论:长沙
我的分析:
我是教主404,房产咨询顾问、房产交易实战者、城市研究者;欢迎关注微信公众号:明的楼。
长沙、沈阳
长沙应该是比较高的,其余感觉都不值那个价
给你介绍我的家乡沈阳市,辽宁省省会。
一环内,地铁旁(步行从出地铁站到进小区大门4分钟),距离沈阳北站(沈阳原CBD)一站地铁,电梯房,房龄15年内,周围大超市菜市场,三甲级医院啥的都有,而且不止一个。能花5000元/平米买下来,精装修带一般家具(就是十年前老式装修,一般但是除卫生间和门窗外没啥问题,基本冰箱厨卫电视空调都有)拎包入住,也不非得是顶楼,租金1400-1700,小户型64-90平米,二三室。
缺点:没热点学区(学区是市内一般中小学),筒子楼一层二十多户,回迁房(没有维修基金,日后电梯维修啥是个事,但据说政府会统筹),没园区(就有个小院,没绿化,没物业,每月交电梯费和卫生费20元)
一环内没电梯学区不好的小区,房龄10-20年的,单间二十多万,四十多平买得到;我上面介绍的是64平,32万两室。
沈阳的话,教育高考来说算一般模式,医疗全国应该能排进前3-5,物价的话贵有贵的去处,正常生活物价不贵,像是最新的手机等发布沈阳都能赶上第一批,外国领事馆也有好几家,飞机高铁基本全国能到。工作来说,不好找工作,但也不难,外卖快递随随便便六七千到手,但是考虑五险一金和双休什么的,就得结合您专业来看了。
反正如上文要是买个三四十万全款两室房子,随随便便找个四五千工作,生活应该幸福感很高。但是如果涉及结婚,想住高大上,想买学区房,想给孩子好的医疗教育,想买好车······这些上不封顶。
取舍看自己。
但是重点,来沈阳得看二手房,新房学区房溢价太严重,不敢恭维。
杭州,天津,苏州,南京,成都,武汉,重庆,青岛,西安,宁波。