台北市居高不下的房价，让不少北客选择前进桃园买房，以时间换取更大空间，也让近年桃园人口迁移数稳居六都之冠，根据内政部统计处的官方资料统计，近7年各县市的人口迁移趋势中，桃园市增近14万5千人，其中有小台北之称的桃园南崁，因距离台北市不远，加上邻近机场，为大台北前往桃园国际机场门户必经之处，有不少机师、空姐、地勤人员选择该区置产，房市需求量稳健成长。
 

     观察近年南崁房市发展，有8成购屋客来自于双北市，也是北客移居桃园的首选区域，而忠孝西路贯穿上下南崁，其中下南崁为纯住宅区，为区内炙手可热地段，秘密客这次带大家参观位在南崁核心蛋黄区的「宜诚一极」，由深耕桃园数十年的知名建商宜诚建设投资兴建，地段特色就是紧邻忠孝西路商圈、南崁交流道、特力家居、长荣大楼、台茂购物中心、COSTCO等。
 

    「宜诚一极」最大卖点就是位在南崁溪第一排，这几年桃园市府推动南崁溪整治计划及自行车道，以防洪、交通、景观为主轴，进行南崁溪上游水质净化工程及护岸整建工程，并计划新建一座全长609公尺「印象大桥」预计明年6月完工，此工程将为整体居住环境加分不少。
 

    现阶段南崁蛋黄区土地开发难寻，新案释出少，加上「宜诚一极」为区内罕见2124坪稀有大基地，中高楼即拥有水岸绿园道景观，且建案周边又有河滨公园、宠物公园，居住环境相当优质，同时兼顾景观、商圈、交通条件。 
 

    「宜诚一极」建筑外观呈现古典大器风格，基座以石材打造，临忠孝西路最大退缩17米，社区规划A、B、C三栋，A、B栋地上19层、地下3层，C栋地上20层、地下3层，住家172户、店面10户，其中A、B栋4并，规划43、45、50坪3房、3+1房，C栋独栋双并，推出62坪3+1房产品。
 

    因应近年台湾地震频繁，宜诚机构全台首创「卍型双柱SRC工法」，达成建筑安全保障，不久前秘密客才访问泥水工起家的宜诚建设董事长赖广田，他秉持著盖安全优质好宅的理念，首创该工法为国家专利认证，由双H型钢组成而取名，除传统的钢筋混凝土外，加上钢构柱称为双柱，强化建筑基座稳固。

    「宜诚一极」室内楼高3.4米，户户边间、三面采光，双卫浴都有开窗，除雨遮不计坪、不计价外，且梁柱外露、深凹窗设计，室内格局方正不压迫，减少室内虚坪，增加使用坪效，各户住家采低台度大面开窗，搭配5+5LowE胶合玻璃，采22.5公分中空楼板，达到减音、隔热的效果，全室采冠军磁砖80X80抛光石英砖、厨房采大雅厨具、林内牌抽油烟机、烘碗机、双口炉、KARAT免治马桶、Panasonic5合1暖风机，日立全热交换器等。
 

    社区休闲公设方面，包括迎宾大厅、交谊厅、会议室、音乐教室、多功能妈妈厨房、室内温水泳池、SPA池、桑拿、健身房以及300多坪中庭花园等，另外地下室设有充电停车位，公设项目应有尽有，公设比约32.5%。
 

    另特别设置社区专属APP，包括公设预约、社区公告、包裹通知、瓦斯填写、设设备报修甚至是点餐服务，都可以在手机APP上一指搞定。

    「宜诚一极」现场有三间实品屋可以参观，以62坪产品来说，单层双并、设置双电梯，规划3+1房2厅2卫浴，整体装潢舒适温馨，公领域空间宽敞明亮，客、餐厅与厨房可串连一体，让一家人紧密互动，主卧室规划有更衣空间，且床头不压梁，格局方正、空间好利用。
 

    50坪规划亦可规划3+1房2卫浴，公领域同样采开放式设计，让客餐厨串联一线，其中多一房亦可规划书房，空间可弹性运用，主卧同样有独立的更衣空间专门作为杂物与衣物的收纳。
 

    45坪实品屋规划3房2厅2卫浴，动线流畅、使用坪效大，规划独立玄关、三间卧房皆可放置标准双人床，可作为鞋柜收纳使用，特别将客餐厨空间连成一体，明亮的大面宽公领域空间，建构通透开阔的视觉流动感。
 

    据了解，「宜诚一极」开案半年就已热销75成，除了位在南崁核心地段外，且拥有南崁溪水岸景观条件，兼具休闲、娱乐、交通、生活采买全方位机能，吸引不少机师、空姐、自营商、企业主等菁英客群前来买房，目前现场推出43坪3房含B3标准车位，总价1398万起即可入主，有兴趣的粉丝们赶紧预约赏屋。
 

 

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