年薪200万！竹科男房贷900万...犹豫「再买中古屋收租」 网狂劝母汤
▲示意图，与本文无关。（图／取自免费图库Pexels）
记者周亭玮／综合报导
一名男网友目前年收2百万，贷款900万的预售屋明年交屋，扣掉装潢、买车等开销，还有3百万存款能运用，眼看孩子明年就要出生了，他不禁犹豫，该保守还贷款，还是买中古屋出租。对此，乡民们一面倒不建议，直言「这要心脏很大」。
男网友在PTT发文提到，自己在竹科工作，固定年薪有180-200百万，而另一半年收则约40万，不过等明年孩子出生后，应该会先顾孩几年，再重回职场。
▲新竹科学园区。（图／视觉中国CFP）
他表示，夫妻俩之前已经买了3房的预售屋，贷款8成约9百万，扣除明年交屋的装潢费用，加上买车的钱，大约还有300万现金能用，而每月支出少于1万5的他们，现在有3个选择，「首先是保守还贷款+应付日常开销；第二，在新竹市或竹北，买预算7百万左右的2房新屋或3房中古屋；再不然就是在台中买同样预算，有8房的中古透天厝，然后花钱请亲戚代管」。
▲网友们热心给予建议。（图／翻摄自PTT）
对于两人每月不到1万5的开销，许多乡民纷纷惊呼，「花15K也太猛了」、「花费真的太强大了」、「你们也太省，我一家3口不含房贷月花8万」、「这个花费也太少了吧，应该10年可以退休」。
至于原po买房出租的想法，不少人都摇头，直言「选1，有额外投资金额可以买0050、0056之类的，放著就好」、「不要给亲戚代管，跟亲戚有金钱往来，大多悲剧收场」、「如果是要租给学生的话可以不用考虑了，就算短期投报率超过5%，10年后静宜还在不在都不知道，然后要做包租公，还不如去买新加坡的REITs，资产绝对比新竹跟台中房产还要优质，配息率也高」、「好好工作，好好陪伴老婆小孩才是真的，你绝对不会想要花精神去顾租屋的事情」。
