小伙伴们大家好，我是每天给你们的好朋友，每天给你带来不一样的精彩

　　很多人在买房的时候只关注价格，却忽略了很多重要的细节，比如房子的属性是什么。对房市有过了解的人应该知道，现在市场上的房子种类繁多，比如：保障房、商住房、安置房、商品房等等，看上去可能没有什么却别，有的还只是一字之差，但是可能已经相差了十万八千里了。

　　商品房和商住房之间的功能属性是不一样的，因为商住房只有一种属性，那就是用于居住，而商住房也被称为商住两用房，它既可以被当作民居，又可以用于企业单位商业使用，而两者的功能属性不同也会导致他们在一些方面的收费有所不同，商品房收费会比商住房要低很多，因为商住两用房也可以用作商用，所以在水费电费等等方面的缴纳会高一些。

　　相比于商业房，商住房的安全系数会低很多。毕竟周围都是各种公司和商铺，来往的闲杂人群很多。即使治安好，也很难保证不出问题。并且每天这么多上下的人一定会有很大的噪音，这样的环境也会影响到休息的质量。很多商住房也不会配套好的物业公司，因此居住的环境和其他服务就不会很好，生活起来也不会很舒适。

　　所以，购房者在购房的时候，要根据自己实际需求去选购房子。如果你想以做生意为主，完全可以选择商住房，一举两得，何乐而不为？但是如果你买房子是刚需，只是为了用来居住，那么就要考虑房屋的性质了