逢甲商圈位于台中西屯区，以逢甲大学、逢甲夜市为核心向外发展，商业氛围浓厚，生活机能强，想住在附近，但又需要闹中取静的的住宅区，信义房屋逢甲店店长郑家畯首推3大地段，包含上安国小周边、惠来河畔、家乐福青海店附近，有机会700万元内入手中古大楼3房。

根据实价登录，台中市西屯区今年第一季平均单价为24万元，其中逢甲商圈因地段优越，新成屋单价多落在26-30万元，屋龄10年左右大楼也十分保值，单价约24-26万元左右，略高于区域行情，而屋龄20年则约2字头出头，价格相对亲民。

但逢甲商圈充满了商业气息，欲挑选闹中取静的住宅区，郑家畯首推上安国小周边，因学区优势，备受小家庭青睐，附近有多家幼儿园、至善国中，以及西安公园、上安公园等公园绿地，居住品质佳，该处指名度高的建案3至4房总价1100-1500万元；若是屋龄超过20年的小3房，总价仅600多至700万元就能购得。

商圈内的惠来河畔因环境清幽受到欢迎，附近有樱花黄昏市场、福星公园，还有捷运绿线G8A站（樱花文心站）加持，行情依有无面对河畔而有价差，单价约25-29万元；屋龄高的建案2至3房总价约500-700万元即可入手。