▲桃园市「铭曜高尚」建案外贴满抗议字条。（图／记者陈韦帆摄）

记者陈韦帆／桃园报导

又有建商卷款脱逃？桃园市一处建案「铭曜高尚」贴满了抗议字条，上面写满怒骂建商「邱水成恶意欺骗百姓血汗钱」、「黑心建商」、「恶意诈欺没良心」等字样。根据当地房仲指出，该案建设公司疑似「有计划性」的卷款脱逃，导致购买户付了钱却无法交屋。

▲该案位于桃园区春日路，目前已成屋。（图／撷取自google map）

「铭曜高尚」位于桃园市桃园区春日路，根据起造资料，该案为楼高10楼、规划24～27坪住宅、总户38户；而当地房仲表示，当初该案以市价85折销售，许多人直接拿现金购买，但1月8日要交屋时，才发现建商「邱水成」已经不知去向。

自救会会长洪先生也向媒体指控，购买时该处已是成屋，铭曜建设除了不知去向、导致购屋者受害外，还向银行抵押超贷3亿元。他说，第三方信托也不知道是谁，因为建商并未透露。截至目前为止，统计共有30余户受害。

根据桃园市政府资料，铭曜建设事业股份有限公司成立于2008年，资本额为2千528万元；记者根据登记电话去电「铭曜高尚」案场、「铭曜建设」公司都无人接听，该建案营造公司则表示此事为建设公司行为，他们并不清楚。

住商不动产企划研究室经理徐佳馨表示，过去类似诈骗案多数会以「低价」、「限量」等话术让消费者在资讯不对等的状况下，快速做决定；对于购屋经验有限的民众，多会深陷其中。

针对此案，能够让民众更为信任，成屋出售是重要原因，而想要避免这类状况，一定要调出誊本确认他项权利部是否有记载抵押权设定，并要求透过履约保证帐户保管价金，万一对方真的不能履约，至少可以把钱拿回来。