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国巨老董买上瘾!松山区豪宅入手第7户 管理费年缴千万
松山区豪宅文华苑。(本报系资料照片)
2018年07月04日 11:36 中时电子报
邱怡萱/整理报导
有钱就是不一样!对松山区豪宅「文华苑」情有独钟的国巨董事长陈泰铭,近期再买1户,累积已经花了近37亿元买了该社区7户;而尊贵豪宅除了要买得起外,连管理费也高人一等,以「文华苑」每个月管理费计算,陈泰铭一年光是管理费就要缴逾1千万元。
综合媒体报导,根据誊本资料显示,陈泰铭以旭昌兴企业有限公司名义买下「文华苑」13楼1户,总坪数是338.8坪,该笔交易总价上看5.48亿元,每坪单价估算为202.43万元,对比卖方预售购入的实价登录价格3.82亿元,此次转手估计大赚1.66亿元。
买豪宅还要养得起才行,「文华苑」每月每坪管理费用370元,是目前全国管理费收费最高的豪宅,而陈泰铭目前在文华苑共持有7户,总计坪数约2440.87坪,每年支出的管理费高达约1083万元。
文华苑8楼户交易曾创下每坪210万元的最高纪录,近期揭露物件大约介于180万至185万元,房仲业者指出,高楼层售价随之提高,每坪上看200万元。
房仲业者表示,央行还在考虑要不要解禁豪宅的房市管制,但整体豪宅市场已有解冻的趋势,除了文华苑外,信义区豪宅台北信义、大直豪宅西华富邦等都已见资产雄厚买方出手。
(中时电子报)
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转贴资料来源:中时新闻 http://www.chinatimes.com/realtimenews/20180704001976-260410
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