办房贷转增可以吗?
目前卡债约100万,利息高,想整合却找不到银行
自己名下有:
1. 房贷360万,没有自备款(买在南部,包括青年首次优惠200,银行贷的100加小额信贷60共三笔合在一起),月缴2万多,已缴满一年想转贷或增贷
2. 学贷约20万,月缴3千多
3. 信贷约130万,月缴2万,已缴快1年半
以上缴款都正常 本人月薪约7-8万 公司也是前百大
请问该怎么做才能整合到卡债?
现在要房子转增贷,可能要评估的几个条件:
一、房子目前的净值,因各家银行的评估鉴价都是不一样的,所以要好好选择银行,这是有关所要贷出来的金额呢。
二、各家银行所可以承接的房贷金额是会看区域性的,有些只能贷出房子净值的八成、有些能贷八成五、或九成都不一定,另可以再加一个信贷最高的可以到房子净值的一~三成。
三、前所贷的房贷金额多少,与房子的净值差多少,如果有五十万以上的话,那才有作转增贷的功能,因增贷金额不多的话,那就没必要来作这个动作了,除非逼不得已缺资金或是原房贷利率太高。
四、再来要评估你的月收入是否可以付得出来负债(信贷+卡债+房贷)的月付金,如果不能,那就可能要用二等亲来当保人。例如银行算出来要月收入八万三才够,那你的月收入才四万五,那保人的月收入就要三万八,而且保人又不能有负债,如果保人有负债的话,那月收入要再往上加上去。
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