随着房地产市场发展了20多年,总有一些奇奇怪怪的言论出现,如果说这些言论出自外行也就罢了,但是不少却是出自经济学家或者其他专家之口。

  最近,北大教授董藩对于房地产市场发表了自己的看法,他认为,真正的房奴不是那些买房的人,而是一直租房的人。所谓“房奴”,是一个比喻的说法,主要是通过按揭贷款买房,从而背上了沉重债务负担的买房者,因为这些债务长达20年到30年,相当于一辈子都在为开发商打工,因此被戏称为“房奴”。

  不过董藩教授却另辟蹊径,认为租房的人才是房奴。很明显,租房的也可能会面临房东的违约,生活受到很大影响,有时候从体验上的确不如买房,这也是很多人选择宁愿高价买房,也不愿意租房的一个主要原因。

  但是,这样的事情毕竟非常少,被房东半夜赶出去的机率不到百万分之一,买彩票中奖的概率还要大一些。另外,这也是我们对租客的权利保护不够造成的。在美国,租房的人往往是大爷,除了按照合同要求之外,租客还享有很多其他的权利,反正绝对不存在半夜被赶出的情况。

  董藩教授这番说法可能也不完全是为了引人耳目,其实,董教授为开发商和房地产市场说话,不是第一次了。比如著名的“房地产才能救中国经济”的说法,就是出自董教授之口。他认为买了很多套房子的人,贡献了GDP和税收,为经济做出了贡献。

  但这明显违背了“房子是用来住的,不是用来炒的”这个原则。作为北大教授,更应该有一颗为国为民的心。

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