研究2房格局！他发现「坪数越做越小」从25→15坪 网曝：都是总价问题
▲原PO表示，现在2房格局坪数似乎越来越小。（示意图／Pixabay）
网搜小组／综合报导
「大家有发现2房格局坪数越做越小吗？」一名网友表示，他这阵子在看格局请益的文章，发现2房格局坪数越做越小，以往正常室内含阳台约20～25坪，到现在只剩下15～16坪，让他忍不住直呼真的很无言，并请教其他人的看法。网友也纷纷留言，「总价变低，空间变小，人人买得起」、「一切都是为了压低总价。」
这位网友在PTT的home-sale板上表示，他这阵子欣赏格局请益文章，发现2房格局坪数越做越小，「2房格局从以往正常室内含阳台就到20～25坪范围都有……现在2房格局几乎做到室内加阳台有15～16坪，也许还有更小的」。原PO也说，不只因为坪数小，「为了增加空间利用效率，格局规划还越做越屌！很罕见。」
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▲原PO说，现在2房格局几乎做到室内加阳台只有15～16坪。（示意图／pixabay）
原PO忍不住问其他人有没有发现到，「真的是为了总价问题，小小的格局能规划成这样，真的很无言……」其他人则纷纷留言，「就是总价因素呀！如果你从台北市中心蛋黄区看到林口，就会发现总价一样但坪数变大，相对格局也变好了」、「有，然后广告照打大2房」、「现在都蜗居啊！」
还有网友表示，「这样单价才能拉高啊！户数变多，总价让你觉得变便宜。实际上蜗居，所以买台北老旧公寓小宅。不如买新北新大楼」、「变相涨价」、「车位愈变愈大，古早几坪就几坪，现在还把车位算入，单价压低」、「也可说因消费者一直买单，才让建商得逞，越做越小单价越推越高」、「现在权状坪16多叫2房，26坪2+1叫3房，一切都是为了压低总价，扣掉公设室内不到11跟17坪，赞吧！」
不过也有人认为，「你房子看太少了吧，你说的现象公寓也常见，难道要说30年前也是这样？」「不是早就这样了？现在不是室内20可三房、14可两房？」「是你预算越来越少吧？」「青埔一堆20坪3房，还卖很好。」「双北有，其他县市还好。」
对此，信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，买小坪数的房子，家具大多特制，收纳空间很重要，值得注意的是，因生活空间小，通风、采光条件不会太好，提醒买屋民众要慎选。
