购买精装房，交房后发现房子有问题，这种情况该怎么办？
益装验房监理师傅很荣幸回答这个问题，希望能帮到你。
您是已经收房了吗？没有收房的话，可以把发现的问题统一记录下来，然后提交给开发商，让开发商整改了之后再收房。
如果已经收房了，如果是大问题，可以查看《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这两书对保修提供了承诺，开发商不得拒绝维修。需要注意的是保修期是从交付当日起开始计算的，而不是其他的某个时间节点。
如果觉得有用，麻烦帮忙点个赞同哦。
首先，要明确房屋存在的是什么问题，是否严重。如果是严重的问题，可以直接要求解除合同并赔偿损失；如果是一般的问题，可以要求开发商修复。虽然您已经接受房屋，但并不意味著您认可了房屋的瑕疵，开发商仍应对房屋的质量依法承担责任。
《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《商品房买卖合同解释》第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
近年来经济下行压力较大，开发商资金储备不足，工程质量隐患加大，交付房屋质量不合格的现象屡见不鲜。在我们办理的具体案件中，对于部分质量问题较小可以通过维修解决的质量问题，保质期内应由开发商负责维修或赔偿损失；对于超过保质期的，不涉及地基和主体结构安全质量的问题，业主应当自行维修处理。如果您的房屋是装修问题，可以修复的，一般不能解除合同；如果问题严重到影响您的安全和生活，买这处房子的目的已经无法实现，也就是说根本无法居住了，才可以解除合同。
对于保质期的期限计算，有一种特殊情况：如果开发商交付的房屋没有经过竣工验收备案，工程保质期应当自竣工验收备案之日起，或自开发商向业主交付质量保修书之日起计算。也就是说，不办理竣工验收备案，保质期就不起算。
最后还是提醒一下，在验收房屋时一定要认真检查相关证件，具体包括五证两书一表，另外一定要做到全方面验收，包括墙壁、水电、管道等，发现房屋证件不全或存在质量问题就当场拒收。
首先要看下是哪里有问题，是大问题还是小问题，小问题找物业解决，大问题找开发商，他们有专门的装修公司可以帮您解决问题
拒绝收房，要求修复。
闹啊，投诉，电视台，政府热线，法律途径一律走起
不收房，让把有问题的地方做到你满意在收房
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