小区实行封闭式管理，小区里不让随便进车，进车就得压证，经常车堵一堆等著压证进入，甚至还有很多完全不让进车的时候，比如大冬天，你家不到一岁的孩子在车上睡著了，你想把车开到楼下送完孩子再出来都不行，我就碰见过这种情况，死活都不让进，最后把车停外面抱孩子走了很远才到家，孩子还感冒了，当时还听说有些家里有坐轮椅的，门卫特意跟著到家里看了确实残疾，才让进车，后来居民把边角围栏砸开了，弄出个只能走人的角门，物业焊了好几次，最后焊不住，焊完就被愤怒的居民砸开，因为车不让进，很多人车停小区外面如果走正门要走很远的，后来物业也不焊了，然后那次我搬东西，正好下雨，角门土路全是泥坑，根本没法过，不得已我就开车从正门走，门卫说啥也不让进，还派人特意去看看是不是真的有泥巴，看完也不让进，也不知道真看还是假看，我说我平时都是把车停公路边上，把东西一件一件往里搬，今天是角门实在进不去了，我在门卫那墨迹了将近一个小时把门卫墨迹烦了才破例让我进，而且压证让进车那个门口那条路是地势最低的，排水还不好，有一年下大雨，把外面车全淹了，第二天拖走好多，我那车光换发动机就花了一万多，一定要选下雨最积水的门做为主门也是醉了，连消防车救护车都要从指定的门进入，如果发生事故多影响救灾效率？还要现打听楼号，之前就发生过救护车绕了三圈没找到门最后导致患者死亡的，请问这种做法是否违法？

备注：实行封闭管理的原因就是为了卖地下车位

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不违法。小区地下车库封闭与否和消防，救护车进入没有关系。小区内地上路面就是供消防，救护车走的。

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建议题主你亲自去调查完整一点，到地库实际走一趟，实在想不通找物业负责人问问设置规定的理由。

我猜想是因为区域中间有防火门等设施导致2.2米以上车辆无法通行。大型消防车就不说了根本开不进去，开进去也没有意义直接用地库的消防水管还差不多。救护车一般使用的车体是2米左右高度的，加上顶灯警报设备后估计要进地库也费劲。而且一般情况下病人在家里，让救护车跑到地库里去找楼号就容易找到了么？你去一个没到过的小区找一栋楼，是在地面找容易，还是在地库里找容易？有的小区也不是每个楼都直接通地库的。

所以仅从题主给的这点信息，非但得不出管理不当的结论，反而要为物业点赞了：充分考虑到了执行任务的车辆实际需求，要去哪个区把路都给提示了防止误闯下去卡在两个区之间，这是有预见性的主动安全规避。

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谢邀！

日常管理和应急预案并不是一个层面的问题。

日常管理当然是物业公司说了算，当然业主大会和业主委员会可以协商，甚至都可以解聘现在的物业公司，重新找个别的物业公司。

但不管哪个物业公司，都应该有个应急预案，也就是在题主所说的急救车需要进入的时候，应该有应急预案。

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小区物业的管理应当遵守法律法规，便利生活需求，便利物业管理，但这种强行要求走哪个门，似乎更多是从管理者角度考量问题的，没有从业主的需求出发。假如因此而造成了重大损失，受到伤害的个人可以通过诉讼主张权利。

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现在高档小区普遍采用人车分流，地面不停车，这样既保证小区环境干净整洁，又能保证特种车辆通行不受阻碍。

你说「救护车绕了三圈没找到门」，我看是以讹传讹的谣言，别把司机想得那么蠢。

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