物业可以收 5%违约金吗？
物业可以收取违约金吗？
我们是老旧小区，差不多都是搬迁户。就没交过物业费。。。也没有和物业签过任何合同，当然物业也没管理过，没有门卫，小区可以随便出入，也没有绿化（小区的树都是居民自己种的），可以说也从来没有管理过小区。今天突然挨家挨户门上贴通知，说如果再不交，物业费违约金 每天（万分之5） 。。。我想请问，这个违约金有依据吗？ 我们没有和物业签过任何合同....这个物业怎么来的小区我们都不知道。。。。。。这每天（万分之5）违约金算一算要几万块呢！
合同写了的话为什么不可以？或者有事实合同提供服务了，凭劳动吃饭嘛
这不是就是各服务合同。物业提供对公共管理服务，记住不是户内，然后业主给钱购买服务。
你去剃头可以不给钱么？
买得起房子 住得起房子 就要交的起物业费。服务者虽然搬走了，但你欠的债和该交的物业费并没有消失。
给多少钱享受多少服务。物业不是慈善机构，赚钱是应该的，只要做到合同约定部分就该挣钱。
这届物业 这届业主 素质都有高低嘛。
物业费是要收费的，物业服务是要服务的。
本来中国很多业主都是一副大爷心态，交了两块物业费了不得。
整个行业也被一些不规范物业搞臭了。
我之前管理的项目10元/平米/建面/月，业主也没说什么贵了。
你要博弈要先想清楚 你的出发点是什么？达成什么目的？更换物业？下家找好没有？招标流程准备没有？业主代表准备没有？谁来操作？街道社区沟通了没有？
还是只是觉得今天垃圾没倒干净？然后给物业说这个月物业费要减免20块？物业毕竟是人做事，这么低的物业费，有问题就改正？如果是这种情况 算求。
有需要可以详细咨询关于操作。
如果没有相关合同是可以不交违约金的，但是如果你们没签合同物业凭什么来催你们交物业费，你首先得弄清楚这个相关合同是否存在，不然物业公司也不可能理直气壮的来你家贴通知。
谢邀。这只是物业公司的一种催费方式，若物业公司强制要求收取滞纳金需提供凭证，是否已知会业主，如业主未收到通知或并物业公司并未有此凭证，则收取滞纳金不成立。业主可寻求法律援助。
看物业服务合同的情况。不过就算有合同，万分之五也不一定会得到支持
看看物业合同怎么规定的吧
家里突然来了个仆人，跟你说你在不给仆人发钱，仆人就有起诉你的权利。
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