房屋装不装修不影响拿房产证。如果开发商未取得初始产权证也就是大证会影响拿产权证。


装不装修和能不能拿房产证没有关系。

如果想给一手房办房产证,可以去问问开发商证件是否已经办妥,是否可以去办理房产证。

一般来说,一手房购买后,得有个1-2年才能办理房产证。因为得等房子盖好,开发商各种手续全部办妥。如果一手房做了按揭贷款,房产证办理好时,还会直接载明房产抵押信息。

没有规定一定要装修的房子才可以拿房产证的。

 办理房产证的流程:

  1、审查发展商的资格手续是否健全,五证是否完备。

  2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。

  3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。


装修和房产证没有关系。如果你买的是清水房,自然是丁点没有关系的。如果你买的是精装房,自然是精装后过了验收,开发商才能交房,然后办理大产权,然后分户产权房产证办理下来的。


当然可以,只要达到办理房产证的条件。


手续妥就行,跟装修没关系。具体咨询开发商。


推荐阅读:
相关文章