本生活?会出现逆城市化现象吗?

相关新闻链接:

流浪到鹤岗,我五万块买了套房|界面新闻 · 正午?

www.jiemian.com图标

百度贴吧里有个「流浪吧」,吧里大多是漂泊四方的年轻人。除了「流浪」生活,也经常有人讨论安家、买房。李海断断续续看了两年房,今年5月他打算去鹤岗买房,在贴吧发了帖子全程直播买房过程,看房的第八天,他签下了新房合同,总价五万八,两室一厅。「不管好坏,还是得买套房,」李海说,「就这几万块钱,没什么好后悔的。」

相关问题鹤岗房市的今天有没有可能成为一批四五线小城市的明天?


这谈不上隐居,只能算是活明白了吧,想清楚了自己活著是图个啥。

五万块钱不多,大家都有五万块。鹤岗和真正的废土是两码事,那是个地级市,市区几十万人口的。房子有水有电有暖气有网路,下楼有饭店有影院有迪厅有购物中心,无论是基本生活还是一般的娱乐活动都很有保障。当然鹤岗并没有什么高档歌剧院,但你在北京十年,我也没看你听过一次歌剧啊。

如果你是要做科研,需要大型仪器设备,或者是中央部委的公务员,那好像你也没什么选择,只能待在北京。但现在是信息时代,很多工作有根网线有台电脑就能做,你在北京负担那么高的生活成本和那么低的生活质量,有一说一,有点冤大头。或者题中这种海员,也可以。

要扯子女教育,嗯,那跟北京当然比不了,但是鹤岗一年好歹也有四五个清华北大的。你要觉得鹤岗太偏,考虑一下大庆,全市一年有五十个清北的,985211不计其数,学区房20-60万不等。我表哥打工的,条件不太好,花23.5万买了个53平的两室一厅,大庆一中学区。现在大庆一中一年考上清华北大的差不多十人左右。

至于医疗,这就是一个很荒唐的问题了。显然,就中国的医疗质量而言,一个地级市的医院能解决90%的疾病,而你的省会能解决剩下10%中的90%。我不知道一个人患上只有北京才治得了的疑难杂症的几率究竟有多大,但显然大部分福报修士活到退休的概率并不会比你一辈子也得不上疑难杂症的概率更高。

这种小城其实很多。不仅东北有,内地许多城镇都有的,环境也不见得比鹤岗差。据我所知,对于真正想隐居的人而言,鹤岗还过于繁华了,他们想去的是那种几万人的小镇,甚至山村。选择鹤岗的,其实谈不上什么隐居,最多只能算是想通了的普通人。他们也要工作,孩子也要上学,也有正常的生活娱乐需求。只不过所有这些,鹤岗都能满足,明明五万就能吃上大肘子,为啥要花五百万吃清水煮白菜。


鹤岗是我的家乡,今年硕士毕业也选择了回来工作。我真的想说鹤岗没有一些人想的那么不堪,这里很舒适、安逸,更不是废土,这个回答只想说鹤岗没有一些媒体和自媒体炒作的那么差(这也是我的知乎首答)。我还是上图吧。

市内两个五星级酒店之一

城市记忆博物馆

某商品房小区

某商品房小区

某保障房小区

某保障房小区

儿童公园

北山公园

基本上每天都是蓝天

夜景一角

市体育馆

市人民剧院

剧场内部(原谅我廉价的手机像素)

客运站

麓林山观音坐像

在1000一平的房子看窗外

时代广场商场

晚霞

晚霞

冬天

有朋友喜欢雪我再多添几张(非市区,下属的镇吧):

田野和湿地:

最后晒一晒我在1000一平房子里养的猫

手机里照片不多,只是随便晒了晒,只想说鹤岗虽然经济不太好,但也算是一个能让人安逸生活的小城。

对于一些不太友好的评论,还是感谢您的回帖。

鉴于评论区有朋友想更进一步了解,我就再想到哪算哪的胡乱补充一些:

交通:目前鹤岗到佳木斯大巴一小时多一点,可从佳木斯机场飞全国主要城市,坐佳木斯高铁大概两小时到达省会哈尔滨;鹤岗在建高铁2021年运营,预计两个半小时到哈尔滨。市内公交车一元,都是新能源电车,旅游公交另算。

医疗:鹤岗地区有三家三甲医院,一家市立妇幼医院,一家市立中医院,医疗资源还算充裕。

教育:高校只有一座大专,高中教学质量还不错,一中加宝泉岭重点每年清北大有人在,985两所高中加一起也能录取近200人。

环境:这个小城可以说到处是公园,麓林山公园和北山公园还有天然泉水供老百姓免费取水饮用,空气质量基本一年见不到几天良,据说今年治理水污染获得国家四个亿的财政奖励。

物价:其实这是一个很不好界定的概念,说一些具体的东西吧……正常情况下两个人出去吃饭不喝酒人均消费50左右;夏天菜价非常低又新鲜,冬天和全国大致相当;洗剪吹15到20,男生烫头100左右;打车6元起步,没见过绕路的司机;早餐5元左右吃挺好,快餐馆一份饭10元左右;娃娃机币5角一个,奶茶七八块,无水蛋糕七八元一斤……还有房子价格你们懂的哈哈哈哈

就业:客观的说鹤岗就业机会不是太多,基本上都是劳动力向的工作机会,工资也和房价物价一样不太高。

关于房价的一点解释:其实我真的没觉得鹤岗和国内其他地方的房地产泡沫有什么同质化关系,更不能说是中国楼市的一个缩影,其实原因很简单,鹤岗市区总共大概60多万人口,政府拆迁改造了十几万套保障房,实际上绝大部分老百姓是得利的,单就住房层面讲鹤岗达到了比较高的社会主义程度我觉得不为过,炒房根本没有空间。

结婚:虽然我们这市里没有要彩礼的习惯,但是我希望大家不要来和我抢鹤岗的姑娘。

2020.5.5更新

再放一些图吧

鹤立湖公园

天水湖夜景

四月的雪

边境(名山镇)

「奔波大半个中国,就是想有一个自己的家。」


在百度流浪吧直播了自己的「鹤岗买房」经历后,李海的帖子爆红。一群流浪老哥闻声而动,带著人均 4 万的购房资金,一路北上,为流浪画上句号。

我一无所有,决定去鹤岗买房

李海,33 岁,浙江舟山人。


今年 5 月,他辗转来到东北小城鹤岗,买下了人生的第一套房。


这是李海在鹤岗隐居的第六个月。



李海是一名海员。


一年中有半年在海上,剩下的时间则居无定所。


他渴望能有一个落脚的家。


老家舟山没有他的容身之所。


当地的房子均价 1 万 6 一平,令李海望而怯步。很多同事为了还房贷,一年全在船上,李海觉得「实在太累」,不像他现在,想工作就工作。


买不起房,只能租房。


但这事说来也是辛酸。有时候他人在船上,就被房东一个电话撵出家门。


想要有个栖身之所,只能把目光投向更遥远的地方。


或是衰败的资源城市,或是偏僻的边陲小城。


去年,李海到甘肃玉门看过。


去了发现,便宜是便宜,「一套房 2000、3000,反正给钱就送。」


但老城区都成鬼城了,房子很旧,有的连门都被拆没了,方圆 2、30 公里内找不到一家商店。


后来他又到云南边境考察过。去的路上,「听说那边风气不好」,又折返了。



今年年初,听说鹤岗有「1 万块一套」的房子,李海看到了希望。


像风餐露宿的独行侠,坐上永不回头的绿皮火车,李海逆著东三省南迁的人流,一路北上。


一张硬座车票,五六万积蓄,前后三天,跨越 2900 公里。

一张硬座车票,五六万积蓄,前后三天,跨越 2900 公里。
一张硬座车票,五六万积蓄,前后三天,跨越 2900 公里。

看了 7、8 套房之后,李海买下了光宇小区的一套房子。


光宇小区,又被称为「流浪老哥基地」。

光宇小区,又被称为「流浪老哥基地」。
光宇小区,又被称为「流浪老哥基地」。

房子 77 平米,两室一厅,总价 5 万 8。



签合同是在 5 月 30 号,住进去的第一个晚上,李海兴奋得睡不著。



事实上,他的要求不高,「就想环境和治安好一点,基本设施齐全一点。」


这些鹤岗都符合他的想像。


虽然这里地处孤绝,属东北的最东北;


「这地儿死胡同,再往北就是俄罗斯了。」

「这地儿死胡同,再往北就是俄罗斯了。」
「这地儿死胡同,再往北就是俄罗斯了。」

工资不高,平均月薪 2-3000 元;



年轻人都向外走,儿童公园里,大多数是老人。



但尽管如此,鹤岗和真正的废土依然是两码事。


虽然没有大城市的灯红酒绿,但也没有大城市的兵荒马乱;


中国「四大煤城」之一的底蕴仍在,足以满足一个普通人的日常需求。



「我吃饭一天才 20 块钱,就是买水果比较贵。」


加上水电费,他一个月的生活成本才 7、800 元,一年就是一万多。


两餐一宿,简单朴素就好。


吃饭之外的时间,他偶尔在大卧室里看看美剧,打打游戏。没有不安,没有焦虑。


还可以隔两天去一趟人民公园,登上麓林山最高处,那有一尊金身大佛,在它脚下可以俯瞰整个鹤岗。



不太方便的地方也有。


因为气候严寒,小区的水管容易冻裂,李海家隔三差五就停水;


水质也不太讲究。李海装了两个过滤器,「杂质很多,差不多一天就要洗一次。」


「奔波了大半个中国,就是想有一个自己的家」

互联网上,人们对这位逆流者的鹤岗生活甚是好奇。


5 月 22 日,李海在百度「流浪吧」发布了一个帖子,从出发、看房到定居后的生活,都事无巨细地记录其中。


帖子发出的第一天,便引来了许多关注,次日还上了贴吧的首页,至今为止获得了 13380 条回复。


像一股无名飓风,在互联网上引起了翻江倒海的讨论,人们惊讶地发现,在中国,「竟然还有这么便宜的房子」。


与此同时,戏谑与质疑,也随之一并涌入。



对于这些看热闹的人,李海并不在意。


「开个帖子,反正想告诉别人,这边房子比较便宜,也帮助一下没钱的,没房的,买一套房。」


2015 年,李海开始混迹「流浪吧」。


这是一个聚集了 25 万当代流浪者的赛博世界。


他们常年在外面打工,居无定所,为生活所迫,颠沛流离。


在流浪吧分享各自的境况,某种程度上,是老哥们「精神上的群居」。


李海的帖子爆火后,一群老哥循著李海的足迹而来。


由此组成的「中国最穷买房团」,带著人均 4w 的购房资金,在这里为流浪画上句号。



许康就是被李海感召而来的。


他今年 26,老家在湖北荆州;


长年在拉萨打工,做切配一个月有 5、6000 元的收入。


许康在贴吧的 id 叫「流浪的老哥」。


出发前往鹤岗时,他在「流浪吧」敲下这么一段话:

「在人群中,那些有房没房的人走在一起总是格格不入。

最低 0.3 元/天开通会员,查看完整内容

购买该盐选专栏查看完整 18 篇内容

盐选专栏

人类奇葩生活方式:黑社会、熊猫迷、中产隐居

网易看客 看看这个荒诞而有趣的世界。

¥19.90 会员免费


我看各位答主都分析了一波鹤岗,但没人分析他的家乡,我来说一下这位名叫李海的青年的家乡是个什么地方。

这个人是舟山人。我也是舟山人。我很理解他。懂他的心境。

说什么东北小城云云,你以为舟山是大城市?鹤岗特么的和舟山差不多大,都是100万人口的小地方,都是4-5线小城。还都在偏远地区,说起来鹤岗还比舟山多个火车站。

一个地方你要长久居住,首先你得工作吧。对不起了,舟山就业也没比鹤岗好到哪去,除了航运相关工作,其他行业工资也就3k。上招聘网站看看就知道全是些低端岗位,还工资巨低。我大学在河南洛阳读,妈的连洛阳工资都比舟山高这是最气的。

然而舟山房价高于中西部所有省会。没错,包括成都武汉。以前和大学同学聊起来,他们说洛阳房价真贵(当时洛阳均价5000一平),一个月工资一平米都买不起。我和一个丽水同学就笑了,我们特么想买1平得省吃俭用大半年。(其实我都少算了,房租和物价差不多都可以抵消收入了)话刚说出口,就被怼了,你们浙江有钱啊,工资高啊。

就舟山这么个破地方,为什么要待著?我也早就离开舟山了嘻嘻。

5万块在舟山连个卫生间都买不起,鹤岗房价还不到舟山二十分之一。舟山物价更恐怖,你去了舟山就知道哭了,越是舟山的小岛或者镇里村里,物价越高,交通越不便。跟你们理解的完全不是一回事。

要说房价你们没什么感觉的话,那舟山的物价真的可谓变态。这几年玩知乎你们都说上海物价高,杭州东西贵,我一般都笑而不语。事实是,我第一次去上海时候是10年世博会,发现这么繁华的地方东西还没舟山贵,地铁也没舟山的公交贵,当时就把我震惊得不行。

要我说,上海的普通消费场所,都算得上是物美价廉了。在舟山随便去餐厅吃个饭,不但比上海贵,还特么没有服务,全是对你爱理不理的态度,看表情都能看出都是些势利大妈,我真是服了。就现在这物价,还是09年底跨海大桥开通后已经降过的。你们根本不知道零几年时候舟山的物价有他妈多恐怖。

还有商圈综合体。你们不是喜欢吹民富吗,那可真是富,比舟山房价低得多的中西部省会商圈一大堆,人家都是国金中心、太古里。舟山连个综合体屌丝万达都引进不了。你的意思是资本不喜欢赚钱是吗?要是真有钱赚,早就综合体遍地了,轮得到什么本地的凯虹广场?吹民富你对标人家地级市也就算了,和排名靠后的三线城市比,兴许不会输这么惨,跟人家新一线国家中心城市吹?真的搞笑,走出大山去城里转转行不行?真就泉水指挥,让我头皮发麻。

你们说东北人口流出严重,说得舟山不是人口净流出似的。户籍人口连续十多年负增长,房价还能保持稳定增长,犄角旮旯破小岛上也要1万以上房价,舟山本岛更是达到2万一平。若不是浙江人,平时看地图根本不会注意到舟山这个存在,舟山就是浙江东部一个小点而已。真是一片神奇的土地。

反正我是觉得鹤岗挺好的啊,幸福度比在舟山高多了。

一边是房价2万的偏远小城,一边是房价几百的偏远小城。换你,你选什么?

没有比舟山性价比更低的地方了。

去鹤岗,整挺好。

知乎上的普遍观点不是说浙江很好吗,不是说浙江人都不会离开浙江吗?

这哥们也是被伤到了,家在浙江,跑东北一个被你们嫌弃到死的小城。说明舟山在他眼里是个更差的地方。(性价比)

不是绝望到极点,谁会去呢。

浙江除了你们知道的多金土豪,更多的普通老百姓和大家一样都是早出晚归赚著微薄薪水,都是被资本家压迫的命,没有几个不缺钱的。总是有人跟我提什么人均收入,且不说网上的统计口径是否合理。就说浙江多少企业家,多少个体经营户,在数量庞大的资本家面前,普通上班族只能是被平均的那部分人。

就浙江这个房价,几个人顶得住啊?真以为家里有矿啊?

李哥买房在鹤岗,在我看来挺幸福的。

——————

更一点。

2019年的舟山,真就是个1300亿gdp的120万人口且建成区人口只有60万的城镇化率只有68%的户籍人口已连续十多年负增长且多山少平地缺少自然资源土地资源的交通末端4线小城而已。

且教育、文化、医疗、经济、基础设施建设也全面落后于普通三线地级市。真不是什么大城市,是根本不值这个房价的。

住在舟山的人,普遍也没什么眼光,看不长远,小岛思维。台湾岛这么大,已经被你们说井底之蛙了,你以为舟山多大?

以前还有人跟我说住在岛上多爽,还能坐船,感情没让他坐船,让他们天天坐船不得上吐下泻。这么爱坐船怎么不去三沙市坐个爽呢?整天住岛上,船开来开去很爽?什么逻辑啊?

你旅游去坐船当然爽,你天天出门坐船试试?台风还没船班,困在岛上,外面进不去,里面出不来。出门还要对船班。

舟山修个桥,一修就是20年,开通时候都普舟同庆了。坐船这么好,为啥花钱修桥啊?

你见过公交3块起步的地方吗。我觉得舟山就是这么个地方,任何东西的物价都是陆地上普通地级市1.5倍左右,连公交都不例外。

有些人说环境好,适合居住,适合个头,舟山稍微有些人口都是明朝以后的事了。你知道冬天的舟山有多难受吗?

湿气重得上天,不怕得风湿病你就去买吧,有鼻炎更是凉凉。浙江的夏天有多桑拿,也不用我多说了。环境好个头啊,舟山的海浑浊得要死,全是渔船,海边还全是腥味。问题是,你钱少压根就买不起,等你真有这钱了也不会去舟山买房的。买在成都or武汉or重庆,还有余钱买辆小汽车他不香吗?非得想不通跟舟山过不去?

还有人跟我说浙江工资高?你去过舟山吗,感情在舟山工作过呢?打渔工资在舟山是最高的,你去吧?要么就是低端制造业小厂996拿3-4k,你去吧,工资多高啊。

教育就不说了,有个浙海大,二本大学,前几年刚从学院改大学呢。有人跟我说舟山有大学,高等教育好?我就?了。还有哪个地方房价到了2万,但没大学的吗?西安长沙重庆房价都比舟山低多了,985,211都能组队踢足球了。莫名其妙。

医疗问题,哇,这个真的不想多说,浙江最差的医疗条件不多说了,去医院先坐个船吧。坐船过去也不是什么好医院。整天坐船复诊很好玩?还治不好病。有大问题还是去上海看病吧。

还有说舟山背靠1万亿gdp宁波,当然贵。我的龟龟,郑州无锡长沙哪个不是1万亿,成都都多少亿了。人家自己都没这么高房价,感情舟山靠个宁波房价就得比他们本来就1万亿的又是省会又是国家中心城市高了是吧?

不是还有人说舟山背靠上海吗,背靠个头,会看个地图了不起了?从舟山坐快艇再倒大巴,去上海得4小时,到了上海南浦大桥再倒地铁吧。4个小时坐高铁,怕是从中部地区都能到上海了。坐飞机都能出国了。这很近是吧?

同样价钱能住成都or武汉or长沙or大连or西安or昆明。除了全国房价排前10的地区外,哪里都能住了。

为什么要在舟山啊?

凭你不了解舟山?

凭你没得风湿病?

凭你有钱想去当冤大头?

凭你没来过舟山就开始瞎捷豹乱吹?

凭你没被台风困在岛上?

去哪里买房都比在舟山强得多,哪怕是鹤岗。

——————

再更一点

我索性多说一点,浙江的房价高不是因为发达不发达。因为浙北比浙南发达。反而房价低。比如慈溪,很多人知道是浙江第一县级市(即使这个所谓第一县级市没有火车站)。但是房价在浙江还算低的。一万出头点。而比较差的永康瑞安反而两万了。浙北湖州嘉兴也才一万出头。南边丽水也是两万。还有说房价贵的落后地区靠近发达地区,大哥,你们真的想当然了,和杭州接壤的绍兴和湖州,和上海接壤的嘉兴,都是浙江房价最便宜的地方了。反而浙江中南部山区县,啥都不挨著,山沟沟里,房价更高。你们以为的经济强就房价高,或者离发达地区近房价就高这一套在浙江行不通的。在浙江就是哪里平原少,哪里就贵。这跟国家批的土地供应有关,换句话说就是供求关系。平地少,国家批得也少,政府起拍价就上万了,还怎么可能便宜得了,物以稀为贵懂伐。浙江很多地方是比中西部普通县市好,但真的还没到比省会还强的地步。这种三四线小城或者人口就10来万20万的小县城,房价比中西部省会还高。你跟我说很正常?跟我说经济发达?生活水平高?求你来浙江山沟沟里买房好吗?

让你感受一下贷款百万,住著村里,工资2-3k还没社保的生活是什么样的。有一天你心里觉得委屈,然后上网吐个槽还要被别人说你们浙江工资高,你们发达,你赚不来钱是你自己没能力。来,你们来试试?

听了知乎一群尬吹浙江的装逼犯几句就觉得自己很懂浙江了?

所以不要用什么经济发展or地理区位回答我了,我以前身在火海,早就研究透了。

——————

再加一段

浙江有很多个体工商户和小微企业,有做这些成功的人,确实有些钱。但是无论这些人多成功,文化程度都比较低,很多人有了钱,眼界不高,就是所谓「草根老板」,他们也只会在本地买房,看不到外面的世界。还有浙江很多人住在山沟沟里,打开百度地图的地形模式就能懂,很多人眼中的世界,是不广阔的,地理因素导致眼光的狭隘。其实浙江就是个很普通的省。浙江缺资源缺土地,先天条件其实也不好。我以前查过改开前浙江的经济发展状况,与建国后一直处在第一梯队的广东江苏不同,浙江在全国只处于中游,还不如河南,受教育程度也很低,国企也很少。首先要肯定的是,舟山还是在发展的,但真不值这个房价,全浙江房价都有问题,可能和政府执政策略有关。毕竟不可能方方面面都做到优秀。每个省的省情和中国国情一样,在发展中有著诸多难以解决的问题,但毕竟都在走向上图强的道路。相信将来会更好。好在浙江人民真的能吃苦,有个好的省政府带领,政府也锐意改革,全国很多改革政策都来源于浙江,我真的觉得浙江能发展,省政府的功劳很大。上一代人鸡毛换糖背井离乡创业的故事大家也知道。当然浙江也有很多做的不好的方面。总之,浙江只是一个普普通通的省,没有网上吹的那么好。(扯远了扯远了)(逃

(以上回答针对2019年的情况)

————————

再说一次,经济发展水平只是影响房价的原因之一,但不是全部。土地资源的供求关系也是影响房价的原因。这就是福州、厦门、浙江几乎所有城市房价严重超出该地经济发展水平的根本原因。

贴个链接给大家了解了解。

https://zj.zjol.com.cn/news/1036275.html


看过一篇对此事的报道,该男子叫李海,浙江人,家庭关系破裂,单身,工作是海员,干半年休半年的那种,穷,没钱。

我觉得主人公选择鹤岗买房再正确不过了,简直是为他量身打造的。

因为穷,他买不起江浙沪地区的房产,小县城都买不起;

因为家庭关系破裂,他可以选择远离老家的地方定居;

因为单身,他可以想去那就去那,不用考虑两地分居的问题;

因为工作是海员(这一点最重要),在海上漂泊了半年后,他要找一个能落脚的家。

之前李海是在老家租房住的,但租房要经常搬家,而他是海员,有半年根本不在家,有一次他还在海上,房东打电话让他搬,他不得不托朋友帮忙。

买一套房,不仅能储存有限的私人物品,还能让他有家的感觉,对流浪者意义重大。

之前李海也跑了全国不少地方去看房,好像玉门都去过,根本没人,最近的小卖部要走20里,当天就跑了,他是在流浪,但没想去冒险。

鹤岗挺好的,房价再低也是地级市,人口不少,有人烟气,消费不高,东北是老重工业基地,配套齐全,教育医疗都没问题,就是冷了点,但暖气充足,冬天屋内比南方暖和。

总的来说,李海的做出了一个正确的决定,也给全国的流浪者提供了一个不错的选择。如果有一天,能给鹤岗贴上一个新的标签——全国流浪者之家,那就更好了。当然,前题是房价不能涨哈!

喜欢我的文章,还请点个赞让更多的人看到,并关注微信公众号:猫大叔的财会窝!我会尽量回复来自公众号的问题。


推荐阅读:
相关文章