几天内不交房租属于拖欠房租？

我的房东要把房子租给别人了，我是实习生，只租10个月，现在还有6个月，所以不想搬走，以前都是我转给室友钱，然后她交给房东，现在房东说我们拖欠房租，要我们搬走，我室友上次晚了几天交，房东现在抓著这个不放，一定要我们搬走，怎办？

根据《中华人民共和国合同法》规定：

第二百二十六条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

第二百二十八条
因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。

房租拖欠超过规定限期就属于违约，不过具体的可以看一下你们签订的租房合同约定的每月缴纳租金的日期，是否有约定可以延后几天缴纳。

这种情况建议可以跟房东好好沟通一下。

我就是房东，真的很讨厌你们这些不守契约的租客。说好哪天交房租就哪天交，迟一分钟都是违约。因为你的拖延，会让房东觉得你们的经济实力不足以承租他的房子。他租房子本就为了图省事拿钱了事，为啥要承担你们拖欠房租的风险。

昨晚刚撵走我的租客！心累！租了八个月，租约一年，押一付三，就第一季度的租金是准时的，但他们是提前入住半个月免费的，带一条狗，租的很匆忙，我要去外地，这是前提。第二次拖了几天说合租的搬了一个，一下付不起三个月，让押一付一，女的装可怜。给她说只能暂时一两次，必须按时提前十天付房租。好了第五个月六个月还是拖，不是没发工资就是说自己生病了没钱，总之每次五天以上。让恢复押一付三基本泡汤，第七月的房租本该9月20交，到十月三四号还没交，理由她没工作实在没钱，我自己工作很忙又离得远，没办天天追，就拖到了11号，她突然说不租了要走，就是通知我。我说你这样也得先把这月房租交了再走，没答复。第二天又说不搬了，有人来合租，还要住，让她押一付三或者压二付一，不愿意，什么她刚找工作没钱，合租的听说要押金就不想来了[尴尬]。我要不同意还是我狠心咯？[笑哭]说了那么多说想租，但是不掏钱，付一尼玛你也先交钱呗。拖到15号我忍不了想撵她了，找她说到底怎么搞，押金都要住没了。她说我要租的，押一付一嘛。实在没钱，花呗都用没了，截图给我看。我说，这好像与我无关吧，你得付房租了这才有关，没诚意就做打算。她又说今天发工资晚上付。并讲好下个月月1号必须准时付房租。已经最大让步，我深信就她一个人住。到了晚上十一点多了都没动静，微信不回，电话过去好久才接，说在工作等会给[尴尬]。好，快过十二点总算付了一个月的，按合同约定的交租时间她拖了25天！最重要的来了，11月1号到了，我没有大清早问她，而且晚上六七点才问她，该付房租了。没人理！等到八九点打几个电话不接，再微信问她反正不回复，甚至发现她朋友圈屏蔽了我，下午还看见她发圈！气了一晚上，第二天早上她打电话过来，估计想好了借口，但是我没理，只回复微信没诚信诚意租就搬走吧。她也不理，我再发3号搬走吧。这里我还是很仁义的对吧，没让2号当天走，给了时间。她过很久回复，这两天没人，过三天搬。2.3号周末，我可以请房子那边的朋友去处理，她这一弄拖到工作日，我总不能让朋友不上班去帮我处理这吧。最后说最多4号，周一搬吧，别多说了！她不理，我3号又提醒4号要搬，自己算清水电煤气，说到这个，她水煤气有三四个月没交了，真服我自己的耐心。她还破天荒准时回复。你算吧，该扣扣。好了，3号晚上问她4号几点搬走。又选择性失明了。这么搞，我没办法请朋友帮忙，只能自己杀回去。好在现在交通方便。4号早上六七点到的，敲门很久都不开。过十来分钟才一个穿内裤的男的开了门，这就是所谓的一个女生独自住没钱，这个男的是外面叫的？家里一地狗毛，除了一只狗，还有两只猫，一窝仓鼠，东西堆满了我的三室两厅，根本没收拾一点东西，没有迹象要搬走。他俩试图游说我，最近确实在外面，比较忙，所以没时间交房租[笑哭]。意思还想住，感情是一直当我放屁，我在外地又不是死了，不能回来吗，这么瞎话连连。现在我想啊，当时不杀回来，还是拖著的状态，不交房租人也不走。我真是太善了，进屋后没听他们解释，坚决让他们走，我没时间耗。他们又说，晚上搬，男的说要去上班，女的说早上开个会回来收，我在屋里等就行。好了一走，下午五点才回来，我在满是狗毛杂物的家等了一天，中间催无数次，一会这理由一会那，好在最后一次没骗我，女的确实找房子去了。晚上来一群男的搬了搬，搬完留一屋垃圾让我退押金，本身回来的时候打算扣掉他们的欠费就退他们的，但是看到实情后觉得自己太傻了，而他们是违约，我合法可以不退押金，扣掉水电煤气费几天房租什么的押金只剩一半了。高潮来了，他们却说我违约，没提前一个月让他们走。我的三观很受打击，报警处理了。这里提醒大家，报警屁用没有。警察一来，你们赶紧说，我还有个警情处理。能协商协商，合同纠纷不归我们管，违约不违约你们上法院去。我去，浪费我一百的信任，哪怕你说个公道话也行。好了，没几分钟，他们记录完事签字走人。后来一直耗著到十来点，我朋友过来了，他怕我一个女的被欺负，然后明显租客在耍赖，他去协商最后退了六百。和赖皮讲道理，耗自己的时间不值得，花钱买安宁。唉～

我就是个房东，真的是烦死了，要不你就提前交，要不就到期那天交，交不上了你好歹给我发个信息说明咋回事为啥不按期交。

你这情况就找找别的房子吧，死磕下去你们搞不赢，就算你占理，后期给你涨房租你有啥办法。

。。。果然是，学生思维，还在纠结拖延几天才算拖延。人家就是赶你们走而已。

原则上，拖延一天都叫拖延。跟公司拖欠工资一样，拖一天都让人不爽。

说实话我觉得是

我们家就有一套房是租出去的

之前有个房客一直拖著不交，过了几个月之后合同到期了房客突然把几个月的房租交齐了。

等我父母去房子里面看简直恶心死人了。到后来我们在合同里面就多了一条最多延期四天不然就搬走。

有的时候就是房东对他太好了，房客就理所当然

只要超过约定时间就属于拖欠，否则签合同有啥意义？大家都有点契约精神不好吗？实在有困难，也应该提前跟房东说，争取宽限。还能无声无息的等著别人催？房东怎么知道你是临时周转困难，还是故意拖欠？

只要过了约定时间都算拖欠房租，不过都是大家商量，晚个几天也没什么，毕竟不是银行那种精确的还款系统。建议你可以协商一下，或者给他个100块做补偿，以后小心，如果实在不行，就搬吧。

说好的几号交就那天交，拖著不交还有理了！素质在哪里？一点契约精神都没有！

租我房子的就是像你这样各种拖各种欠，欠了一个多月的房租，然后微信不回电话不接。最后跑路了，走了也不跟我说，水电物业都没交，一声不吭跑了，钥匙都不给我留还得花200块钱让人来换锁。我现在就后悔，应该像你房东那样，拖一天就让她走人！

其实说实话就是想赶你们走。他那边肯定找到更好的租客，租金更高了呗。活著就是自家亲戚，就是不想给你们住了，找了个理由摆了。如果你想自己维权的话，无非就是在把之前你们签订的契约拿出来仔细再看一下，有没有相关的条例，哎就算有你们难道还找律师去嘛，中国其实没有一个机构是专门调节租客与房东之间的纠纷的。所以只能为自己找好后路，押金拿回来，找其他的房子比较好，毕竟是别人的房子，这次就算被你闹赢了，跟房东之间的关系也不会好了，日子也不会好到哪里去了。

按租赁合同上来说是的，不过应该没有这么不通情理的房东把

方法论：如果房东表现明显想让你们搬走，走就完了，和房东商量下给个时间重新找地方，晚交房租，不是没交，可以商量的。

我也遇见过这样的满嘴跑火车单位租户，但我没有损失，直接把她赶走，但是她搬走后直接去法院告我去了，说我不退押金

今天准备撵走租客，这个租客太差劲了，中间拖欠房租，押金也拖欠没了，到现在四个月房租没交，年前最后一个月给了我一个月的房租，就说他去年的全付了，真是开了眼界，一万只羊驼在奔腾。遇到这样的租客真是够了。还说我差劲，你中间哭穷，没饭吃拖房租也不说我差劲了，做人要凭良心，这样的人良心估计早就没了。