沪飘,或者说新上海人,30岁,孩子8个月,有一套三百多万的正还贷的中环商品房,对口菜小。

2016年底毕业落户,高位接盘,当时买房子预算有限没法考虑学区,而现在上海公民同招,不得不认真考虑学区房。但学区房今年价格疯涨,望而生畏,并且不确定将来上海会不会学北京搞个多校划片,没有多校划片风险的学区房价格更高的离谱。

我们小两口工薪阶级,父母是安徽小城的普通职工,没有多余积蓄赞助买房。估计到2022年年底,我们手里最多有200万积蓄,仍是高攀不起学区房。

现在非常迷茫,自己已经生活得很努力了,依旧不能提供给子女优质的教育环境,不知道何去何从。


方案一,果断摇民办!

原本上海的民办小学初中,比公办的表现更好。现在开始公民同招,原本想报民办的很多家长,不敢冒险了,开始全民买学区房。但是假如买学区房行不通,那摇号进民办,不正是很好的机会吗?

摇上了,果断民办,而且这几年民办余温尚在,依然保持较高的水准。万一没摇上,就回家门口的菜小呗,nothing to lose

方案二,中途跨区转学

比如你们原先的户口、房产、学籍都在A区,上小学以后,办个人户分离,租个新房子,去B区就近上学。原则上同区不能转,一年级上学期不能转,毕业班(五年级)不能转,中间有大把的时间留给你运作。

而且这个方案还有一点好处,骑驴找马,边体验边找。上学之后知道孩子的学习状态,诉求,兴趣,特长,可以找一个跟他匹配的学校。


这个问题还是看你狠不狠,废话少说,直接干货,一会娃醒了,就没法打字了。

女本柔弱,为母则刚!两条路供您参考:

一、不买学区房

如果不买学区房,那就多多花时间亲自教育上,言传身教+多多报班。注意要的是持续的坚持言传身教哦,这点比很多买学区房的要好很多,毕竟父母的陪伴是孩子成长最好的礼物 ,在陪伴中让孩子学到知识并养成好习惯,所有好习惯都是受用一辈子的,这样不一定比买学区房差,甚至好过80%的买学区的。毕竟:习惯决定未来。

当然有句话说得好:最好的学区房是你们家的书房,或者把你的书房成为孩子的「学区房」。

新书后浪正版 最好的学区房是你家的书房 超级学霸日常京东¥ 21.00去购买?

这点唯一的不好是对你工作的时间有要求,要是轻松、早下班且离家近的工作就比较适合。

二、买学区房

根据楼主自述,目前资产情况,完全可以操作的。只是看楼主怎么平衡了。

如果想买学区房,可做如下操作(牺牲):将现在的商品房卖掉,靠别人首付将现在房子贷款还清,之后将房子过户给下家后获得现金250万现金(加上你们自己现在手里,可能加上亲友转借会更多),anyway,有了250万现金就可以考虑上海的学区房了啊,而且你们是新上海人,有户口,有资格买。

下面给你推荐一下我去年买房的经验,全上海徐汇区学区》杨浦区〉其他,由于你们250万现金预算,这里推荐杨浦区,杨浦区一梯队、二梯队的基本都可以买,当然一梯队的房子估计也只能买40平米左右的啦,二梯队的能买70平米左右的。如果想详细了解我有个学区房的表格回头找找,私下交流吧。

三、手机码字不易,还望给予点赞 鼓励,多谢。

我是 @娃比娃比 ,宝妈一枚,专注育娃,欢迎关注我,一起为娃的明天努力。

猜猜哪个是我家的?


学区房是保底,是没钱没权没人脉时获得好的资源最容易的方法,其实学区房的成本就是交易两次的税费和中介费,现在交二十万就包上好学校的门路就算有一般的人也不知道,你要么用这二十万鸡娃,要么买好学区的小户型,一上完就卖。


买不起就别买吧!

我已经有些想放弃了!

政策变化快!

也相信自己的孩子肯定优秀,不需要学区房的加持!

我们能从村里考到上海,在上海扎根立足,相信孩子会完成基本的学业,比我们更优秀!


买不起昂贵的学区房,但你至少买得起个书房,愿意花时间陪孩子一同学习成长吧?后者比学区房有时更重要


买不起就自己多用心教育引导孩子。现代社会生孩子养孩子确实不比从前那么粗放了,需要家长更加用心思。

学区房重要吗,重要,教育资源分布不均匀是现状,良好的教育资源无疑在孩子成长过程中是个助推力,渴望良好教育资源是再正常不过,但是要知道,那些顶级教育资源就像金字塔顶部,确实只有少数人可以触及。

看到你说生活在上海,要知道对于生活在非一线城市的老百姓来说,你们的资源已经是我们难以企及的了。

拼资源好比拼出身,这东西是命,对于大多数人来说,好命的永远是少数,没有那个命还要强求只能是自寻烦恼,我们只能改变我们能改变的。

教育资源不公是现实,无可否认。但是人性也有其好逸恶劳的属性,作为家长自己思考教育方式引导方式并且日复一日的去做真的只有少数家长能做到。我们都力图在资源上争取,因为资源争取到了就意味著一劳永逸,而家长担起教育的重担确实是消磨著家长的智识和耐力。

我认识的肯花钱投资在教育上的家庭,很多孩子确实结局还不错,但是我发现那些真正上清北的优秀的孩子,远不是教育资源这一项所左右的,更在于家长良好的引导,甚至很多考上顶级名校的孩子家庭条件不见的是最好的。

我承认现代资源分布的不均匀,比如对于山里的孩子机会少的可怜,这是不是真的就意味著没有办法了呢,至少我觉得在上海只要多用心用对心思,没有好的学区也不意味著就无法接受良好的教育。

说一个极端的点的教育例子吧。我接触过很多残障家庭,孩子康复好的真的都是那些最有钱最有资源的家庭吗,还真不是,但凡孩子康复的好的,都是那些家庭和谐父母懂得学习并且用科学的方法持之以恒坚持的家长。

最有意思的是,有一次和一个家庭非常好的家长交流,她家为了孩子康复花了有一个房子那么多钱,并且说只要康复有效果再花一个房子这么多钱也是愿意的。但是针对一个问题的改善需要家庭的配合,需要家庭观念的改变,家长的答复是,弄好孩子就行,我们家长改变起来太难了。对啊,家长因为难不想改变,残障的孩子改变的难度比家长要大的不知多少倍,孩子怎么会改变呢。有多少家长是在用金钱的消费来替代自己身体力行去改变的痛苦。

残障孩子的教育太极端了,但是依然有很多肯学习有耐心的家长在坚持著,你本身已经在一个相对好的环境中了,别再为做不到的事而焦虑。教育一方面考验的是资源,另一方面考验的是家庭的教育方式家长的眼界和格局。如果二者非要选其一,我认为家庭远比资源要重要的多。

作为家长多读书,多去钻研科学的教育方法,把格局放大一点。人生真的不止有学习这一件事,一个幸福的人生是由多因素构成的。学习不是学校生活结束就完毕,也不局限于在校园中,学习是一个人一生都要做的事,家长不断学习不断努力,在无形之中就影响了孩子。身教胜于言传。人永远不要把自己放在争夺资源和物质的赛道上,并把这些争夺变成生活的意义,那样只会徒增烦恼和不快。

这些年三傻大闹宝莱坞那个电影里一直有一句话时不时的闪现在我脑中,追求卓越,成功就会在不经意间追上你。与你共勉。


孩子生了塞不回去 自己选的路 跪著也要爬完它 加油吧!


学区房这种东西,买不起才是常态吧~

买与不买都不是问题,就是别左右摇摆~

摇摆不定最痛苦~


买不起就不买。


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