自如 逾期缴纳(部分)房租,违约金按全额计算,是否合理?
实际上合理是主观感受,客观来看的话是对的。
合理与否需要在合同条款生效前提出来,合同签订后原则上都是标明签订合同的当事人都是接受了的,所以大多数合同第一条都是写「本合同在自由平等,友好协商,本著自愿原则」签订的。所以后文的各种条款都可以理解成谁也没逼著双方签,都是大家商量好的。
当然也有一些看似稍微霸王一些的条款或者合同,虽然也说是平等、自愿,实际合同签订方乙方往往很多无奈,最终也不得已接受了一些不平等条款,这种情况往往是乙方得到了一些利益,然后就「让步接受」了而已,最终还是建立在自愿的原则上的。
所以兄弟,签合同前一定看清哦。
不合理, 跟管家沟通下吧
谢谢!
首先,根据您的表述,我并没有看到完整的租房合同中就违约责任的约定。所以,不太确定给的意见是否有针对性。
其次,仅就您问题里的表述,我并没看到有违法法律强制性的约定。所以,仅仅根据您问题的表述,并未发现有违法的行为存在。
至于您说的合理不合理,其实是一种价值判断,没有唯一的答案。
不过,还是建议您能与平台进行沟通,良好的沟通可以是非常好的问题解决办法。
你说的这种违约,现实中几乎是没有的,几乎没有机构会这样来算(银行除外)。实践中,违约金的标准多是万分之三到万分之五左右。
谢邀,在签订租赁合同时应对违约条款给予重视,如题主觉得违约金过高可以与房东协商,协商不成在诉讼中可以请求法院酌情降低。
楼主,你最后怎么解决的呀?我也遇到相同的情况了。
楼主你好,我也遇到了相同的问题,补缴3000但还是按照全额给我算了。请问最后是怎么处理的,有缴纳违约金吗?
我也遇到了,忘记交了一天,按0.5%给我算违约金,这不是租房啊,这是年化182%的高利贷,我准备报警了
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