为什么有些人买了房子以后,自己不住也不出租?
可能有以下几个可能吧,只是我的想法而已,不能以偏概全。
1.买的毛坯房,然后出租出去还得先装修房子。觉得自己并不是打算长期出租。就懒得装修了。
2.买的毛坯房,目前手头还欠著首付的钱以及月供压力大。无钱装修。
3.买的毛坯房,简单装修好了。挂著出租金额出去,但是由于租金对应当地来说偏高,租不出去。但是让房主便宜租出去,又觉得自己不差这点钱,反而把自己的房子搞脏了。也就空置了。
3.压根没想过租出去。闲置也不租。留著自己未来家人(单身前)
4.买的精装修的,地段不是很好。租不出去,太偏的可能。
5.买来投资的,见形势好估计就出售了。期间不想花太多的成本 。
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至于自己不住的话,估计是买的地方离自己现在的地方远。或者投资在其他城市,非本市。亦或者不差地方住。
有的时候,空置是最优解
不缺钱,租了房子反而掉价。
一般来说,弱线城市的房子容易出现这个问题。
据我观察,很多在县城以及农村的人,要求婚房要在县城或者城市。不用问,这是丈母娘的功劳。
但由于他们本身并不在那儿工作,一般是在当地附近或者广东等发达地区打工了。所以房子空置。
出租?当然不行,婚房怎么会出租呢?脸上挂不住,毕竟偶尔进城还要住。
鬼城,你以为是外地炒房客一手炒成的吗。非也,是丈母娘造成的。
买完房子 钱花完了。没钱装修?
装修了或者出租了不如毛坯好卖
大部分人买了是要自住的,装修不惜工本,出租会严重破坏装修,租金无法弥补。有些人因为小孩上学,工作地点问题,临时空置,但又随时有可能要住,出租后无法及时收回。投资客,压根不装修,等转卖。毛坯收益更好。
租出去一大堆破事儿,有的事儿主一点点事儿都要打电话叫房东,遇到那种不爱卫生的,还有那种用别人家东西不心疼的,气都不好气
再说装修加家电最少也得用个几万块吧,一个月一般也就两三千三四千,
要是要收回来自己住,又得重新装修全换完,劳心劳肺也增加不了多少收入,懒得租还不如等房子自己升值
钱多了,没地方烧
投资,装了不好卖!
他们把房子当成古董一样的投资品了。保值,自己收藏,不让其他人触碰。如果能升值更好。
要么就是有钱任性,要么就投资或者做的公司资产项!
这是一种安全保障。
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