新房开发商已经在卫生间做过防水，在收房时已经做过闭水试验没有问题。装修时在不破坏现有防水的情况下，不改水、不改电、不破坏墙体与地面，还有必要重新再做一次防水吗？物业公司工程部强烈建议必须再做防水，与装修公司有关吗？

尽量重做。开发商是为了毛坯交付做的防水，做完防水，多少人去踩去放东西不知道。保险起见重做

谢邀，交房时开发商是做过防水，但是还是自己在找专业人士再做一遍为好

谢邀！

国家规定，建筑防水质保期限5年，你想，开发商会选择什么样的防水材料来做防水呢？老百姓需要的是5年不漏水还是一辈子不漏水呢？

现在世面上的传统防水材料，都是在国家5年质保指挥棒下，符合市场规律的产品，所以会有这么多从家庭发生漏水问题，而且往往修一次，过个三五年又漏。

防水属于隐蔽工程，隐蔽工程出问题，维修就要天翻地覆，反复出问题，就反复天翻地覆，想想就让人头疼，很多顶楼的家庭便宜卖房，都是漏水闹的。

卫生间属于结构最稳定的部位，是最不容易漏水的，但是仍然那么多漏水的家庭，防水材料市场现状可想而知。

关于卫生间方面防水相关知识可以查看我的文章：卫生间、厨房、阳台顶板漏水原因及如何治理？

这个必须要做。为了你和楼下邻居的幸福生活一定要做而且要用好材料做。

任壹装监理认为是必须要重新做的。

一、开发商所采用的防水涂料质量好不好做为业主是无法判断的。

二、在水电改造中难免会出现多多少少破坏防水层的情况。

当然要做了，开发商做的防水是送检的，不是抽检，也就是说可以耍小聪明，做几个样板间就好。

开发商施工单位为了节约成本简单的做了下防水，再做一次也是正常的

必须做，本来开发商提供的防水都是市面上最便宜最次的，而且水电施工中还要墙面开槽埋管的。

有一点切记：不要开完槽水管镶进入，水泥粉平后，在外面做，一定要开完槽，在槽里面做，连接大平面的防水，干透了，管子埋进去，填平再贴砖，简单示意，看出来哪个是正确哪个是错误的没？

必须做一遍，开发商做的工程质量层次不齐，避免以后万一出现渗漏情况还要重起瓷砖，还是把工作做到前头更为保险，方便自己也保障楼下邻居。

另外建议看一下楼上邻居是否重新做过防水。

当然要在做防水了哦，不要纠结这个底子要打好！

谢邀~

收房的时候做过闭水试验没有渗漏，不代表防水就一定没有问题啊。如果结构本身非常好，没有裂缝，不用做防水，结构自防水就能保证不渗漏。这句话的意思并不是主张不做防水，因为多年以后结构开裂的话，没有防水层，还是会渗漏的。

还有，在装修过程中，重做水电的时候，还会有打凿，需要对打凿的地方做细节防水。

物业公司的强烈建议是有道理的。分两个方面来看，一是开发商分给总包，总包分给分包，分包转给施工队的防水价格，是不可能做出合格的防水层的；二是开发商和物业公司都知道要装修，装修就要求做防水，所以，防水质量就从逻辑上变得非常不可靠了。还有一点你要明白，一旦你装修动了防水，后续渗漏问题，就与他们无关了。因为之前防水是没有问题的，而你装修重做了防水，所以责任不是他们的了。这个世界，没有无缘无故的爱，也没有无缘无故的恨哦。

最近新房要装修，要进行二次防水施工，为什么呀？?

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这个卡片里面，有开发商做的屋面防水，简直就是比餐巾纸还薄，哦哦，餐巾纸都有厚的，估计拿他们比，都是不尊重餐巾纸的。哈哈。

看完你就知道，开发商的东西，基本没有靠得住的。价格，质量，面积，全都是有猫腻的。

希望能帮到你。

需要做防水，你走管子和电线，有可能破坏的。

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