過去十個月，樓價累跌7.65%！

資料圖片

隨著本港疫情緩和，近日樓市氣氛明顯轉旺，市民的購買力逐步釋放，二手成交急增，代理研究指，樓價即將止跌回升。

資料圖片

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，中原城市領先指數CCL最新報175.90點，與去年6月底的190.48點歷史高位相比，近10個月樓價累計下跌7.65%。5月份旺市持續，預期CCL可以擺脫7周在175點到176點之間窄幅徘徊的局面，展望2020年第二季樓價將結束調整，轉勢向上。

近10個月，港島CCL Mass累跌8.82%，調整幅度為四區之中最大。剔除豪宅後，港島24個大型成份屋苑的呎價全部均錄得跌幅。太古城的呎價累跌15.2%，跌幅最大。藍灣半島累跌13.0%，康怡花園累跌10.9%，海怡半島累跌5.2%。

資料圖片

九龍方面，九龍CCL Mass十個月累跌6.35%。九龍區有逾九成大型成份屋苑的呎價錄得下調。宇晴軒累跌13.1%，黃埔花園累跌11.6%，新都城累跌7.8%，美孚新村累跌3.2%。

資料圖片

新界東方面，新界東CCL Mass十個月僅累跌4.94%，跌幅為四區中最少。新界東的一線屋苑抗跌力較強，聽濤雅苑累跌11.4%，沙田第一城累跌3.9%，粉嶺中心累跌3.1%，大埔中心累跌1.0%。

新界西方面，新界西CCL Mass十個月累跌6.06%。新界西有超過八成大型成份屋苑的呎價錄得下跌。大興花園累跌14.8%，綠楊新村累跌10.3%，嘉湖山莊累跌8.3%，盈翠半島累跌5.5%。