談談上海，

2015年到2016年3月漲了起碼70%到100%，

當時我們就說了起碼透支了未來三年到五年漲幅。

不僅僅是買房，租房也是，，，，

談論上海，其實，一定要談學區房和非學區房，不分開談就是瞎扯。學區房，其實一直緊俏，儘管價格未有上升，銷售速度卻並未受影響。

非學區房，價格波動比較大，比如從5.5萬掉到4.7萬。

談論上海，一定要談內環中環外環，不分區域談房價，就是在口嗨而已！

很明顯，內環更抗跌。

這麼多漲的啊，鄭州的房價的確是跌了，報道平均跌3%。我的感覺，綠博和其他一些偏遠的地區最近三年跌了20%~30%。三環四環之間跌了5%吧，三環之內比較堅挺，但是付款方式、公積金組合貸等等花樣也多了起來。

暴漲，這是對我們家這個中部剛脫貧的貧困縣房價的最準確描述。僅疫情過後，一直比較貴的某一樓盤的房價已經從六千八漲到八千，而且不想賣，想捂盤。縣城的房價已經從均價六千漲到八千左右了，新開盤的小區房價均在8200+。要想買房，首付得30萬左右了。前兩年開盤的小區也開始作妖了，捂盤就是不開，逼人退房，然後高價出售。本地工資水平，兩三千，公務員屬於高工資了吧，加上車補到手也就三千出頭，想買房，除了攢夠首付，還要貸款，公務員公積金雙邊只有八百出頭，貸款額度單人30萬，不能組合貸，公積金成了雞肋，只能商貸，商貸利率5.88。新房買不起了，那你說可以買二手房吧？呵呵，二手房漲得也不慢，稍微好一點的均價也7500+了，前幾天看了一個髒亂差的小區，環境實在不宜居住，這樣的房價都在6000+，順便說一下，二手房不能用公積金貸款，只能商貸。四月份看了一套二手房，七十萬，一直沒賣出去，現在已經漲到七十五萬了，是一個非常小、沒綠化的小區。

房價造成的影響不僅僅是錢的問題，而是焦慮、悲觀、不開心。連房子都買不起的人，還能指望他全心全意為人民服務，對，高房價，還會造成小縣城的墮落。畢竟很多人都會選擇逃離，縣城的房價比周邊地市還高，去地級市買房不香嗎，工作機會多。本縣除了房地產一無所有，企業，引進的企業很多都不能盈利，都是在其他地方混不起來纔到這來的，對經濟貢獻、吸引本地人就業非常有限。消費能力低，怎麼說呢，一個一百多萬人口大縣，沒有一個綜合性商場，建了幾個，只有一個是半死不活的狀態，其他的根本就開不起來，隔壁人口不到百萬的縣城都有萬達了。

高房價，能讓我們縣涼透，衰落不可避免，現在就是迴光返照。

自2016到今天，西安的房價翻了三倍多，均價一萬三左右。對於這個人均收入三四萬的城市，我不知道該怎麼評價王永康書記。小米飢餓營銷，市場永遠在缺房得狀態下。實質性的需求你遠遠看不到。加入放開房市任其自生自滅，結果肯定是大漲後的迅速暴跌到底。這是很多人不願意看到的現實。

長沙房價有大幅上漲趨勢？近日，有市民就這一問題在市長信箱中提問。

信件內容：長沙市限價房價格一直往上漲，最終的結果，可能導致不好的預期，導致房價上漲，現在已有苗頭。長沙市今年房價漲幅可能要排到全國前列，與長沙一路標榜的幸福城市格格不入。

對於此，市自然資源與規劃局也給出了明確回復：

近年來，我市認真理解和貫徹黨中央關於「房子是用來住的、不是用來炒的」戰略定位，嚴格落實各項調控政策，逐項細化調控措施，扎牢織密調控體系，始終保持房地產調控政策的連續性和穩定性，堅決打贏 「反炒房」攻堅戰，努力推動房地產市場健康平穩可持續發展，取得的成效得到了國家相關主管部門的肯定。為穩定房價，我市出臺了多項政策及措施。

一、出臺相關的政策，打擊投機炒房；

二、推行「熔斷＋搖號」土地新政，建立了房價「天花板」，穩控了市場預期；

三、加大安居型住房供地，落實安居型住宅設置，建立一般商品住宅與安居型商品住宅掛鉤的住宅用地供應體系，合理確定住宅用地中一般商品住房與安居型商品住房的比例，優先保障安居型商品住房用地；

四、提供土地要是培育和發展住房租賃市場，落實中央財政支持住房租賃市場發展保障；

五、嚴厲整頓「捂地惜建、囤地不建」行為。針對剛需人羣購房困難以及部分開發商捂地惜建、惡意囤地炒地的現象，成立全市土地市場調控工作領導小組，設立了考覈辦法，制定了針對土地閑置和違約行為的有效對策；

六、緊跟「限購」規範二手房交易登記。隨著我市樓市調控的不斷升級，緊扣二手房限購政策，修訂二手房交易登記實施細則，堅定地按照限購政策要求辦理二手房交易登記業務；

七、推動土地市場監管常態化。推行優化土地市場周、月、季、年報，及時監測土地市場動態，為政府調控提供科學參考依據。鞏固宣傳陣地，強化輿論引導和預期管理，防止媒體惡意炒作，促進土地市場平穩健康發展。下一步我市將繼續嚴格落實上級的各項要求，科學合理的細化各項措施，保障房地產市場平穩健康發展，讓地方經濟高質量、可持續發展。

你相信不？今年臺灣房市熱得燙手。

近日五大銀行新增房貸574.9億元，創下今年以來、八個月新高，較7月增加27.37億元。在房貸利率部分，自6月起，已連三月維持1.359%，顯示房貸利率谷底已過，未來很可能反轉走揚。

在房價指數部分，8月象徵中古屋行情的信義房價指數，臺北市與新北市不論與前一個月或去年同期相比均為上漲。

其中，臺北市月增率1.91%、年增6.07%，新北市月增1.11%、年增3.19%。

即使經濟不好、人口減少，房價還是蹭蹭往上漲。

環京-北三縣，對比2017年的高點，二手跌了60%吧，新房跌了40%多

貴陽-表面沒降價，但是原來火熱的盤最大跌幅50%（最高價的時候），很多年了很多片區的房價沒動過，但是增加了贈送車位和物業費，其實也是降價了

上海近兩年沒變zf宏觀調控做的好

短期看規劃，長期看人口。

只要有人，這房子就會升值

西安高新，前三年是一路看漲，身家翻倍，現在是一路平穩，未來可期。數據不做準看成交價吧

【三季度房企發債規模創歷史新高】房地產在過渡期間，房企發債井噴，融資規模創歷史新高。下半年監管部門已多次釋放監管升級、金融收緊的信號，三季度作為收緊的過渡期仍保持較高的發債規模，預計四季度增速將會有所下滑。而據貝殼研究院28日發布的統計整理數據顯示，2020年第三季度房企境內外債券融資發行307次，融資規模約3247億元，同比增長14%，三季度發債規模刷新歷史記錄。有人發現最近房地產風向改變了嗎？

惠州仲愷區，最近漲了不少，但是後繼乏力，目前頁開始打折了

房價在漲

已經漲到很多家庭無力買房了。

因為房價水平，和當地的薪資待遇水平完全不平衡。

漲漲漲，繼續漲，什麼時候是個頭

濰坊 三線城市 人口九百萬左右

四五個百強縣 各縣市區發展均衡

以奎文區為參考 均價八千左右 濰城區低 高新區高

以前為宜居城市 臨渤海灣

現對普通上班族而言已不是

坐標哈爾濱，新房市場同比輕微回調。二手房有下跌，但成交量不小。

不知道π_π。。。我也不知道我所在地房價的成交價格。。。網上的都很假吧！

市區廣州 沒漲沒跌，東邊漲的厲害。

四線旅遊城市，暴漲暴漲還是暴漲

推薦閱讀：
相關文章