谈谈上海，

2015年到2016年3月涨了起码70%到100%，

当时我们就说了起码透支了未来三年到五年涨幅。

不仅仅是买房，租房也是，，，，

谈论上海，其实，一定要谈学区房和非学区房，不分开谈就是瞎扯。学区房，其实一直紧俏，尽管价格未有上升，销售速度却并未受影响。

非学区房，价格波动比较大，比如从5.5万掉到4.7万。

谈论上海，一定要谈内环中环外环，不分区域谈房价，就是在口嗨而已！

很明显，内环更抗跌。

这么多涨的啊，郑州的房价的确是跌了，报道平均跌3%。我的感觉，绿博和其他一些偏远的地区最近三年跌了20%~30%。三环四环之间跌了5%吧，三环之内比较坚挺，但是付款方式、公积金组合贷等等花样也多了起来。

暴涨，这是对我们家这个中部刚脱贫的贫困县房价的最准确描述。仅疫情过后，一直比较贵的某一楼盘的房价已经从六千八涨到八千，而且不想卖，想捂盘。县城的房价已经从均价六千涨到八千左右了，新开盘的小区房价均在8200+。要想买房，首付得30万左右了。前两年开盘的小区也开始作妖了，捂盘就是不开，逼人退房，然后高价出售。本地工资水平，两三千，公务员属于高工资了吧，加上车补到手也就三千出头，想买房，除了攒够首付，还要贷款，公务员公积金双边只有八百出头，贷款额度单人30万，不能组合贷，公积金成了鸡肋，只能商贷，商贷利率5.88。新房买不起了，那你说可以买二手房吧？呵呵，二手房涨得也不慢，稍微好一点的均价也7500+了，前几天看了一个脏乱差的小区，环境实在不宜居住，这样的房价都在6000+，顺便说一下，二手房不能用公积金贷款，只能商贷。四月份看了一套二手房，七十万，一直没卖出去，现在已经涨到七十五万了，是一个非常小、没绿化的小区。

房价造成的影响不仅仅是钱的问题，而是焦虑、悲观、不开心。连房子都买不起的人，还能指望他全心全意为人民服务，对，高房价，还会造成小县城的堕落。毕竟很多人都会选择逃离，县城的房价比周边地市还高，去地级市买房不香吗，工作机会多。本县除了房地产一无所有，企业，引进的企业很多都不能盈利，都是在其他地方混不起来才到这来的，对经济贡献、吸引本地人就业非常有限。消费能力低，怎么说呢，一个一百多万人口大县，没有一个综合性商场，建了几个，只有一个是半死不活的状态，其他的根本就开不起来，隔壁人口不到百万的县城都有万达了。

高房价，能让我们县凉透，衰落不可避免，现在就是回光返照。

自2016到今天，西安的房价翻了三倍多，均价一万三左右。对于这个人均收入三四万的城市，我不知道该怎么评价王永康书记。小米饥饿营销，市场永远在缺房得状态下。实质性的需求你远远看不到。加入放开房市任其自生自灭，结果肯定是大涨后的迅速暴跌到底。这是很多人不愿意看到的现实。

长沙房价有大幅上涨趋势？近日，有市民就这一问题在市长信箱中提问。

信件内容：长沙市限价房价格一直往上涨，最终的结果，可能导致不好的预期，导致房价上涨，现在已有苗头。长沙市今年房价涨幅可能要排到全国前列，与长沙一路标榜的幸福城市格格不入。

对于此，市自然资源与规划局也给出了明确回复：

近年来，我市认真理解和贯彻党中央关于「房子是用来住的、不是用来炒的」战略定位，严格落实各项调控政策，逐项细化调控措施，扎牢织密调控体系，始终保持房地产调控政策的连续性和稳定性，坚决打赢 「反炒房」攻坚战，努力推动房地产市场健康平稳可持续发展，取得的成效得到了国家相关主管部门的肯定。为稳定房价，我市出台了多项政策及措施。

一、出台相关的政策，打击投机炒房；

二、推行「熔断＋摇号」土地新政，建立了房价「天花板」，稳控了市场预期；

三、加大安居型住房供地，落实安居型住宅设置，建立一般商品住宅与安居型商品住宅挂钩的住宅用地供应体系，合理确定住宅用地中一般商品住房与安居型商品住房的比例，优先保障安居型商品住房用地；

四、提供土地要是培育和发展住房租赁市场，落实中央财政支持住房租赁市场发展保障；

五、严厉整顿「捂地惜建、囤地不建」行为。针对刚需人群购房困难以及部分开发商捂地惜建、恶意囤地炒地的现象，成立全市土地市场调控工作领导小组，设立了考核办法，制定了针对土地闲置和违约行为的有效对策；

六、紧跟「限购」规范二手房交易登记。随著我市楼市调控的不断升级，紧扣二手房限购政策，修订二手房交易登记实施细则，坚定地按照限购政策要求办理二手房交易登记业务；

七、推动土地市场监管常态化。推行优化土地市场周、月、季、年报，及时监测土地市场动态，为政府调控提供科学参考依据。巩固宣传阵地，强化舆论引导和预期管理，防止媒体恶意炒作，促进土地市场平稳健康发展。下一步我市将继续严格落实上级的各项要求，科学合理的细化各项措施，保障房地产市场平稳健康发展，让地方经济高质量、可持续发展。

你相信不？今年台湾房市热得烫手。

近日五大银行新增房贷574.9亿元，创下今年以来、八个月新高，较7月增加27.37亿元。在房贷利率部分，自6月起，已连三月维持1.359%，显示房贷利率谷底已过，未来很可能反转走扬。

在房价指数部分，8月象征中古屋行情的信义房价指数，台北市与新北市不论与前一个月或去年同期相比均为上涨。

其中，台北市月增率1.91%、年增6.07%，新北市月增1.11%、年增3.19%。

即使经济不好、人口减少，房价还是蹭蹭往上涨。

环京-北三县，对比2017年的高点，二手跌了60%吧，新房跌了40%多

贵阳-表面没降价，但是原来火热的盘最大跌幅50%（最高价的时候），很多年了很多片区的房价没动过，但是增加了赠送车位和物业费，其实也是降价了

上海近两年没变zf宏观调控做的好

短期看规划，长期看人口。

只要有人，这房子就会升值

西安高新，前三年是一路看涨，身家翻倍，现在是一路平稳，未来可期。数据不做准看成交价吧

【三季度房企发债规模创历史新高】房地产在过渡期间，房企发债井喷，融资规模创历史新高。下半年监管部门已多次释放监管升级、金融收紧的信号，三季度作为收紧的过渡期仍保持较高的发债规模，预计四季度增速将会有所下滑。而据贝壳研究院28日发布的统计整理数据显示，2020年第三季度房企境内外债券融资发行307次，融资规模约3247亿元，同比增长14%，三季度发债规模刷新历史记录。有人发现最近房地产风向改变了吗？

惠州仲恺区，最近涨了不少，但是后继乏力，目前页开始打折了

房价在涨

已经涨到很多家庭无力买房了。

因为房价水平，和当地的薪资待遇水平完全不平衡。

涨涨涨，继续涨，什么时候是个头

潍坊 三线城市 人口九百万左右

四五个百强县 各县市区发展均衡

以奎文区为参考 均价八千左右 潍城区低 高新区高

以前为宜居城市 临渤海湾

现对普通上班族而言已不是

坐标哈尔滨，新房市场同比轻微回调。二手房有下跌，但成交量不小。

不知道π_π。。。我也不知道我所在地房价的成交价格。。。网上的都很假吧！

市区广州 没涨没跌，东边涨的厉害。

四线旅游城市，暴涨暴涨还是暴涨

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