过去十个月，楼价累跌7.65%！

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随著本港疫情缓和，近日楼市气氛明显转旺，市民的购买力逐步释放，二手成交急增，代理研究指，楼价即将止跌回升。

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中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，中原城市领先指数CCL最新报175.90点，与去年6月底的190.48点历史高位相比，近10个月楼价累计下跌7.65%。5月份旺市持续，预期CCL可以摆脱7周在175点到176点之间窄幅徘徊的局面，展望2020年第二季楼价将结束调整，转势向上。

近10个月，港岛CCL Mass累跌8.82%，调整幅度为四区之中最大。剔除豪宅后，港岛24个大型成份屋苑的呎价全部均录得跌幅。太古城的呎价累跌15.2%，跌幅最大。蓝湾半岛累跌13.0%，康怡花园累跌10.9%，海怡半岛累跌5.2%。

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九龙方面，九龙CCL Mass十个月累跌6.35%。九龙区有逾九成大型成份屋苑的呎价录得下调。宇晴轩累跌13.1%，黄埔花园累跌11.6%，新都城累跌7.8%，美孚新村累跌3.2%。

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新界东方面，新界东CCL Mass十个月仅累跌4.94%，跌幅为四区中最少。新界东的一线屋苑抗跌力较强，听涛雅苑累跌11.4%，沙田第一城累跌3.9%，粉岭中心累跌3.1%，大埔中心累跌1.0%。

新界西方面，新界西CCL Mass十个月累跌6.06%。新界西有超过八成大型成份屋苑的呎价录得下跌。大兴花园累跌14.8%，绿杨新村累跌10.3%，嘉湖山庄累跌8.3%，盈翠半岛累跌5.5%。