▲淡水区水世纪出现2笔单价破40万元的成交纪录，刷新近3年行情。（图／撷取自google map）

记者陈韦帆／台北报导

「川武食品」以2680万元购入淡水区水世纪社区2户房子，创下近一年交易新高。实价揭露，新北市淡水区民权路211~240号，今年1月有2笔同楼层交易纪录，购买者就是知名大汉豆腐的制造商「川武食品」。房仲业者分析，水世纪为该区总价最低的社区，且单看两笔购买价，虽然都比上笔交易高，但有可能带装潢贩售，所以即使已创下今年该社区最高成交纪录，但对于川武而言，仍是CP值破表入手的状态。

根据实价登录，今年1月份水世纪26楼户有26.13坪、37.43坪两笔成交纪录、成交单价分别为1130万元、1550万元，拆算单价分别为43.2万元、47.6万元，创下近年该社区最高成交单价；据历史成交纪录，前2户屋主也分别赚到2万元以及170万元。

调阅誊本，2户的买家都是知名豆腐制造商「川武食品」，该公司产品「大汉豆腐」已有27年历史，为北台湾最大豆腐制造商；川武食品股份有限公司成立于2001年，为台湾第一家主打非改黄豆的豆腐、豆浆公司，产品遍布超市、量贩店以及各大餐厅。

台湾房屋智库发言人张旭岚分析，2018年3月后，该社区已没有破单坪40万元的成交纪录，此次川武一次购入2户、且打破近1年行情，显现该区房市已逐渐回温。张旭岚指出，相对该区域其他社区，动辄破百坪的水岸宅，水世纪目前为该区低总价社区，若前屋主已装潢完成，等于带装潢购入，对于川武而言也相当划算。