▲英国面临经济严重衰退的危机。（图／取自免费图库Unsplash）

记者张靖榕／综合外电报导

英国因新冠肺炎突破5.2万例确诊、5385人死亡，政府自3月底发布全国封城令后，许多非必须店家暂停营业，实体交易量大减，进而导致众多零售业者撑不住而歇业，即便疫情过后也难再重开。房地产持有者在3月25日前，仅收到29％的租金。

根据「CNBC」报导，疫情在英国及欧陆爆发后，零售业者除了超商及药局以外，餐厅、夜店及多数店家都无限期停业，加上全国封城令的双重影响下，牵动整个房地产经济向下沉沦。凯投巨集观 （Capital Economics）房产经济学家伍德（Amy Wood）预期，伦敦商业空间的房产价值会在今年第2季锐跌。

在英国全国拥有多处零售业资产、总资产100亿英镑（约新台币）的房地产投资信托公司Intu指出，第二季只收到29％的租金，与去年同期的77％相比，收入砍了一半以上。英国房地产经纪商「Landsec」注意到，缴费截止日期同样3月25日，去年3月31日缴费比例高达96％，今年减少至65％。

「现在的情况岌岌可危」，瑞银集团（UBS）全球房地产主管马立克（Osmaan Malik）表示，零售业空间的前景是好是坏，完全取决于居家禁足令会延长至多久时间。即便疫情趋缓、居家禁足令解除，公卫专家及政府官员早已明确指出，疫情前的生活不会在一夕之间回到大家眼前，复苏的路还需要一段时间，到时城市风景也会变得不同。