台湾科技产业重镇在新竹，因收入高、孩童出生率高，吸引大型医院相继进驻，尤其竹北市去年底已有中国医药大学营运，生医园区也有台湾大学医学院的医疗大楼兴建中，预计年底开诊，在地房仲指出，有买方考虑年老后的医疗问题，想就近在生医园区旁买屋。

新竹县竹北市近期俨然成为一级医疗战区，除中国医药大学新竹附设医院去年底在兴隆路一段的健康产业园区正式营运，位于高铁新竹站西边的生医园区，目前台大医学院附设医院新竹分院的第一期医疗大楼，也如火如荼施工中，为该区挹注两家医学中心等级的医疗资源。

以高铁新竹站特定区周边来看，还可见不少医美、皮肤与牙医诊所，信义房屋竹北高铁店店长吴晓芳认为，竹北居民多为竹科园区员工，属高收入族群，较有余裕重视「门面问题」，对于健保不给付、高消费的医疗行为需求较高。甚至还有知名生殖中心，为工作压力大的竹科员工解决生育问题。

不过住家附近有医院，对部分民众仍有抗性，吴晓芳表示，有些人介意救护车行经门口，便会希望不要有医院。但另一方面也有自身为医生的买方，看惯生老病死，深知台湾老龄化问题，欲购买生医园区旁住宅，「年老后外佣推著轮椅就可以去医院看病。」

目前生医园区周边住宅仍不多，仅有少数小坪数社区，2房总价1000万元出头，成交单价约25万元，吴晓芳建议，或可选择距生医园区稍远、高铁站另一端的重划区内住宅，2~4房格局皆有，因建商品牌不同，成交单价22~50万元不等。