▲中国房市遭到新冠肺炎绑死。（图／示意图／取自免费图库pixabay）

记者陈亭伃／综合报导

中国新冠肺炎疫情未息，房地产成重灾区，逾50个城市推出政策为业者纾困，以减少迫在眉睫的各种违约事项。各投资方与购屋者眼看疫情迟迟会减缓，且疏通之道遥遥无期，出手速度展缓许多。

根据《中央社》引述中新网报导，1月底以来，中国数千家售房处关闭、新建案延后开工、土地出让延期，房市基本处于停摆状态。为了替房地产业者纾困，缓解企业流动性压力并减少交付违约，已有超过50个地方政府发布相关政策。举例来说，2月中旬，南昌、上海、天津、西安、杭州等地集中推出政策，部分明确土地出让价款可延期或分期缴付，部分政策涉及预售条件、开竣工等，以帮助企业渡过周转难关。

受到疫情影响，民众出门受限、服务业冷清，整体经济都受到冲击，房市也因此冷飕飕。报导说，房地产业者没有进帐，加上大量的到期债务，利息支出和管理费用，难免资金压力链紧绷。日前包括恒大、富力等多家企业推出一系列买房优惠政策。其内容多是小额定金抵用相对大额的购房款、无理由退房、推荐客户得到佣金等。

贷款方如浙商银行以及一些地方政府，放松民众首次购房的头期款条件，比例从3成下降到2成，并提供人才购房补贴。不过，报导指出，官方坚持「房住不炒」的政策不变，业内认为，即使因应疫情，也不太可能出现大规模的房地产刺激或者救市行动。