▲在台中市购屋，房价仅北市一半不到，居住空间还多10坪。（图／ETtoday新闻云资料照）

记者张菱育／台北报导

台北购屋压力居全台之冠，但是跨出台北市，购屋压力马上减轻，根据统计，同样购买39坪的房屋，新北市平均购买总价约1200万元，比起北市可以减压千万元。而在台中市购买1028万元的房子，房价仅北市的一半不到，空间还比起双北市多出约10坪。

根据联征中心第一季公布最新资料显示，北市新买房的房贷族，平均购买总价2253万元，建物面积仅约39.6坪，购屋面积比起中南部短少约10坪，总价也比起其他区域高出一倍以上，在中南部虽然不如北部生活便利，但就具住空间品质的确比台北都会区惬意一些。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，同样是房贷一族，北部因为地狭人稠，土地资源珍贵价格高居不下，小宅产品在市场上相当受到欢迎，也因此平均下来出现购屋面积较小，但总价却是1间抵中南部2间的现象。

联征资料显示，北市今年第一季贷款样本超过3千户，平均购买2253万元的房子，约贷款68成，贷款利率1.72%，但平均购买坪数39.6坪，跨出大台北地区购屋压力更减轻，台中市平均购买1028万元的房子，不过建物面积约50.2坪，比起双北市多出约10坪，台南市的购屋总价也逐年攀升，今年第一季平均购买797万元，高雄市则平均购买850万元，比起台北市也多出将近7坪。

曾敬德表示，中南部因为平均房价水准约台北的3分之1左右，不用压低总价将产品规划成小宅产品，3房加车位一直是市场上的主流产品，因此比起北部可以买的更大更便宜，虽然外在环境不如北部方便，但就房屋本身可以有较佳的空间居住品质，倘若就业环境许可的条件下，的确有些民众会考虑到大台北以外的都会区生活。