「躲过了高房价,躲不过高房租」、「楼市在用租金暴涨惩罚不买房的人」,正当我看到这些刺眼的标题焦虑不已,思考未来的租房生活怎么办的时候,却突然遭遇了无良二房东恶意拖欠押金。下面我就想说一说,我是如何手撕无良二房东,讨回自己的押金的。
事情要从头说起,去年租这个房子的时候,我跟二房东吴某某本人签了房屋租赁协议,合同期2017年7月13日到2018年7月12日,合同到期后,我跟二房东表示我会继续住,要续约,并继续交了房租,但到7月底,大房东突然告知我,他跟二房东的合同七月底到期,并说如果我继续住,8月的房租就不可以再交给二房东了。
8月15日,二房东跟大房东结算相关事项,结算日8月15日,我们的房租,二房东也收到8月15日。大房东询问其他租客的押金怎么办,吴某某说押金会由他退还给我们,不用大房东插手。
8月16日早上7点,二房东突然到了租住的地方,与住在这个房子的租客结算了一下该退的押金,并承诺会通过支付宝微信转账给我们。房东的儿子阿满也住在这里,跟我们租客结算完毕后,他又跟阿满商议留在房子里由他置办的空调、床、衣橱、桌子等的处理,后来阿满跟我说,他们最后商议的结果是吴某某欠房东的1600多元不再还,直接拿他留在房子里的空调等等相抵。
8月17日下午,我打电话给吴某某问什么时候退我押金的时候,他突然翻脸,说他这个房子亏了很多很多钱,不再退我押金。然后电话挂掉,再打电话不接。虽然有些丢人,但我确实被当场气哭,那时候我还在跟弟弟逛超市,本想逛完超市去楼下的手工Pizza店吃个饭,也算过个节。没想到突然吴某某就翻脸变成了无赖。我掉了几滴眼泪,然后平复了一下,马上拨打了110,说现在二房东不退我押金,你们管不管,或者我应该找哪个部门管,110的人让我打12348,公共法律服务热线,我打过去,对方回复说两条路,一是申请居委会调解,二是直接去法院起诉。
打完这个电话后,我也心定了,不就是起诉么,我还没去过法院呢,那去走一趟也没有什么可怕的。然后闺蜜给我打来电话,她当时还在加班,于是我一边跟她唠嗑,一边跟弟弟去了Pizza店。点了两份意面,一份Pizza套餐,好在这家店虽然第一次来,但味道不错,我跟弟弟都吃的肚子滚圆。
8月17日晚上回家后,我先跟阿满说了这个事情,虽然大房东跟吴某某之间的事情已经算是了结,但会帮我到底,需要去法院的话,只要他有时间也会跟我一起去。之后我便发了朋友圈求助,并给我觉得可能会帮上忙的朋友打电话。跟朋友打电话的时候情绪再次有些失控,我又开始哭,虽然很无奈,到底长到多大也摆脱不了爱哭的毛病,只是实在生气,哭便哭吧。夜里12点40分我又发了另一条朋友圈:「过去的几个小时对我来说无比艰难,比思考怎么解决问题怎么维权更困难的是面对自己的情绪,是,我孤身一人,家人远在千里之外,可我从未拖欠房租,我礼貌待人,努力工作学习,我知道自己无依无靠,我竭尽所能让自己更好,这些都不能成为二房东轻易拖欠我押金的理由,翻脸如此轻易,耍赖如此霸道,就因为我是个孤零零的小姑娘?所以我一定要维权到底,绝不忍气吞声,我要在这里一如既往地努力工作,认真生活,就绝不能容许轻易被人欺辱的事情发生!」那时候情绪才刚刚平复了一些。于是我睡觉,第二天还要继续战斗。
8月18日早上七点半,我梦见去一个地方办事,打开大门的时候,一只大狼狗迎面朝我扑来,我抬起胳膊格挡,也就惊醒了,醒来叹了口气,这梦做的倒是应景,现在的状况的确跟被一只狼狗咬了没什么区别。于是起床,洗漱,洗头发,化妆,吃早饭。然后打开电脑,昨天晚上一位同学发给我一篇她收藏的文章:花了200,拿回被坑的1万块:租房遇到黑中介怎么把钱要回来?我又看了一遍,决定根据上面的来,先搜索吴某某的相关信息,查一下他有没有什么公司,然后去工商局举报他的公司,或者去住建局房管局举报他以个人名义承接房地产经济业务和收取费用。但是吴某某并没有公司,他一直以个人名义与大房东签合同,跟这个房子的所有租客也同样如此。他没有公司,也就不是真正意义上的房地产经纪,他只是个人而已。于是决定走去申请调节或者去法院起诉这条路。我开始按照在律所工作的大学同学说的准备起诉材料:1.起诉状 2. 房屋租赁合同 3.押金收条 4. 转账记录 5.双方身份证复印件。其他材料我都有,除了吴某某的身份证复印件,当时签合同的时候我们并没有互留身份证复印件,于是我询问阿满,阿满又问他妈妈,说有,会拍照给我。在等待的过程中,我开始写起诉状: