烂尾楼盘该怎么卖？
谢谢邀请。
房产，是一种固定资产。居民居住，或者投资，都是升值保值的好方式。居民腰包鼓起来，开始进行房产的投资，或者居住更好的环境，或者为了学生上学方便买学区房。开发商为了满足各种需求，出现了学区房，住宅房，商业办公楼，工业房，商铺，别墅，还有综合楼等。买卖双方各取所需，市场前景一片利好。
雨后春笋般的商品房，随处可见开发的楼盘，宣传广告，到处可见。灯杆上，大招牌上，公交车身，站牌上，流动车，发广告，能看到的地方，无处不在。首先进入市场的楼房，卖的空空的，随著市场的预热，更多卖家进入其中，变的更加火热。
楼盘这么吃香，买楼的这么多，为什么会出现烂尾楼盘？
第一，开发商财政能力小，贷款停止。资金链断了，没有资金自然就停工了，同时也没有另外的开发商接盘。
第二，开发商买地皮投资过大，利润浅薄，物价和人工费用上涨过快等因素，导致最终投资超出投资前预算，利润成了负数。
第三，质量不过关，出现豆腐渣工程，被迫停工，返工成本太大，无人接盘。
第四，市场定位偏差，导致后续的销售暗淡，回收资金缓慢，最后停工。
烂尾楼影响面，还是比较广的，先期投资买房的，贷款也是银行的头等事情。再讲讲烂尾楼的后续处理方案：
第一，随著市场房价的上涨，重新恢复开工解套，最后还是有收益，新的开发商接手，成功处理掉，各个方面都好。
第二，基础建设方面，一直都是很给力的。波及的烂尾楼，会毁掉，有眼光的新开发商提前接手，也是会赚上一笔。
第三，对于豆腐渣工程的楼盘，国家要求很严格。最后一定会爆破毁掉，保护人民的生命安全。
现在，烂尾楼，随著房产市场的稳定，以及宏观方面的调控，楼盘不再出现疯狂的局面，相对来说，比较少。大家都开始理性的去判定，最后的投资方向。
动动发财小手，点个赞和关注，再走呗。
烂尾楼先看手续全不全。手续全，是因为开发商资金问题或一些其他因素的，可以找营销公司，挖掘卖点，进行包装。手续不全得处理好手续问题。总之不能蒙人。
烂尾楼如何处置我想应分很多情况而定，较复杂。多数时候都是所在地政府委托接盘，一种情况是亏党有办法处理；二是随时间推移该楼整体增值，此情况较好办。总之要依法办理，做好，做实评估手续，防患于未然。早些年此类事情较多，近年此类事情少之又少了。
推荐阅读：