就快連千萬富翁都買唔到樓！

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世邦魏理仕發表報告，全球35個主要城市中，香港樓價冠絕全球，本港平均樓價為120萬美元（摺合942萬港元），遠高於排名第二位新加坡87.4萬美元，香港還擁有最高的690萬美元（摺合5416萬港元）豪宅樓價，亦是全球最貴。

報告指，本港住宅樓價較1997年高逾1倍，連續第8年被評為「全球最難以負擔得起的房地產市場」。但現時私人住宅樓價連升29個月後有冷卻跡象，主要受到去年9月本港上調最優惠貸款利率所致，即時增加按揭負擔，不過本港住宅樓價去年仍升5.5%。

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雖然香港樓價屬全球最高，並不是什麼新事件，不過有關報告指出，本港樓市有供不應求的大問題。報告又指，本港去年建成達17790個私人住宅單位，但仍然不足以應付市場需求，國際貨幣基金已經建議香港政府，要聚焦增加土地供應。

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至於全球樓價排行，上海則以87.2萬美元緊隨第三，溫哥華以81.5萬美元排第四，深圳排行第五位。

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於去年的報告指出，表現最好的城市包括紐約、洛杉磯、多倫多、溫哥華、雪梨和墨爾本，但如今隨着這些市場的樓價漲幅放緩，在榜單上的名次已經下滑。