就快连千万富翁都买唔到楼！

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世邦魏理仕发表报告，全球35个主要城市中，香港楼价冠绝全球，本港平均楼价为120万美元（折合942万港元），远高于排名第二位新加坡87.4万美元，香港还拥有最高的690万美元（折合5416万港元）豪宅楼价，亦是全球最贵。

报告指，本港住宅楼价较1997年高逾1倍，连续第8年被评为「全球最难以负担得起的房地产市场」。但现时私人住宅楼价连升29个月后有冷却迹象，主要受到去年9月本港上调最优惠贷款利率所致，即时增加按揭负担，不过本港住宅楼价去年仍升5.5%。

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虽然香港楼价属全球最高，并不是什么新事件，不过有关报告指出，本港楼市有供不应求的大问题。报告又指，本港去年建成达17790个私人住宅单位，但仍然不足以应付市场需求，国际货币基金已经建议香港政府，要聚焦增加土地供应。

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至于全球楼价排行，上海则以87.2万美元紧随第三，温哥华以81.5万美元排第四，深圳排行第五位。

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于去年的报告指出，表现最好的城市包括纽约、洛杉矶、多伦多、温哥华、雪梨和墨尔本，但如今随着这些市场的楼价涨幅放缓，在榜单上的名次已经下滑。