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　　当今的社会，买房已经成为了一件非常“奢侈”的想法，房价今年几年来一路高歌，虽然国家已经退出政策针对这种现象，但是还是有很多因为高昂的房价而买不起房。而一些刚需者则会考虑向银行贷款买房。那么这个时候就需要考虑到的时候就是房贷需要分几年来还清呢？20年还是30年？那么今天咱们要来讨论的问题便是买房“房贷20年”和“房贷30年”谁更划算？

　　首先员工跟我说，如今人们的消费观念都有了一定的变化，在原来老一辈的人总觉得还钱一定要尽早办才好，可是如今人们都已经习惯了超前的消费，尤其是一些8090后，观念更是深入人心。所以说就拿买房来说，只要他们喜欢，有了买房这个想法，大部分的年轻人都会选择分期付款，或者是贷款买房，就是为了能够早日入住到新的房子里。

　　十年的贷款尽管说利息少一些，可是分摊下来的每个月要还的钱就会更多了，那么人们的压力也就会越来越大。所以说，为了能够让自己入住新房子之后的每一天都过得更加轻松一些，选择长一些的房贷会更加的方便。员工还告诉我，随着通货膨胀的影响，如今钱是越来越不值钱了，而往后也会继续的膨胀，那么到了20年之后，经济不断的发展，我们的工资越来越高，钱也越来越不值钱，可是银行还贷的金额是一样的，所以说到那时我们还钱的自然会更加划算，也会更没有压力。

　　专家说，其实选择10年房贷的话，相对选20年房贷而言，还款的压力就会比较大。钱变得越来越不值钱的情况下，房子价值不变甚至升值而言，选20年比10年好！最后，专家说，其实选的20年这样时间更长的付款期限，也许还能让你花更少的钱，承担更小的还款压力。