还可以投资日本房产，目前国内一线城市房地产仍存在泡沫，日本目前已经在金融泡沫破裂之后走向恢复阶段，近年来投资海外房产的更是人越来越多。

日本房产三大投资优势

1.永久产权有绝对优势

日本的房屋产权跟国内的不一样，中国是70年产权，且是公有制度，只有使用权。而日本房屋产权是永久的，一旦在日本买了房，一般都是房屋与地皮一起买下的，完全归个人所有，可以对房子自由改装和重建，这也就意味著购买者拥有永久的居住权和土地使用权，房产可以传给下一代。

2.租售比高，易出租，增长潜力大

根据「日本土地价格」的数据显示，近几年日本的地产市场明显有了复苏的迹象，地价从2013年以来，连续几年都保持上升趋势，并且趋于稳定，房价自然而然的跟随著地价上涨。

从2018年租金回报率排名TOP10可以看出，日本的大阪市和名古屋排在第二三的位置，大阪的租金回报率为7.28%，在国际大都市中，回报率很高。

3.2020年东京奥运会开办，推动日本房产发展

日本申办奥运会成功，即将在2020年东京举办夏季奥运会，说起奥运会对房产带来的巨大影响，可以对比一下2008年北京奥运会，从2003年到2008年，5年时间里房价狂涨2倍，此次日本借助奥运会的影响力，来促进东京甚至整个日本的发展。

算上通胀等，世界上并不存在升值的东西。一二线房价也只是价格扭曲

没有什么是稳定升值的投资

一二线房产也不会一直稳定升值

我能想到的最好的稳定升值的投资就是：

投资自己，

时间越久，越值钱。

信托、银行理财、国债收益率都比银行强，当然流动性差。似乎收益、流动性、安全 这三个指标没办法同时满足。

一二线过桥小贷业务，不过渠道要自己去找，投资收益率在12%-24%

国外，日本，美国，英国，德国，搜比较稳妥

中国股市，这是未来最大收益投资。

谢邀。

先补充下，一二线房产也仅限于核心城区的房子。

另外投资都伴随著一定风险，长期能稳定增值的，美股大盘指数算一个。

想了解更多的投资技巧，欢迎关注我的微信公众号：「哎呀一先生来了」，学会如何躺著就把钱给赚了。

普遍意义上来说没有任何投资稳定升值的。高峰险高回报，低风险，低回报。买房一样有风险。

对于一般人来说，风险从小到大：黄金、基金、股票、虚拟币

都不是稳定升值的

还有 p2p 不建议投了

股票的话，一个月前关注了 shopify 的股票，当时 220 刀一股，现在已经 300+ 刀一股了，一直都很猛，一直被唱空但一直在创造新高，不知道能猛到什么时候

记得吴晓波讲过一个例子，有人买了房子，然后每年做到租金回报率10%以上。也就是50万的房子租金收益要超过5万一年，我觉得这个是个靠谱的方法。而且数量后可以加大杠杠做。毕竟很多租客相对稳定。

一二线房子既不稳定更易降值。。。

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