资本主义条件下，地租为什么会有上升趋势？
资本论课堂上老师给的思考题，开放性题
谢邀。商品的价值量等于再生产该商品所需要的社会劳动量。对于市中心的土地，拆迁改造的成本越来越高，价格当然也越来越高。但对于很多偏远地区的土地，价格基本不会变动。
第一，通货的螺旋型膨胀。既然当代资本主义以货币超发作为制造利润的基础方式，那么作为重要生产要素的土地价格必然要随之上涨，不然就是可恶的资产贬值，那还得了。
第二，作为资本形式之一的土地本身的赢利冲动。资本盈利率每年都要上调，土地当然也要这样做。
第三，土地的相对稀缺性决定其涨价定位是刚性的，讨价还价余地比较小。
其实在一个资本主义周期的大多数时候，各类资产价格都在不断上涨，直到该周期最后的跳水阶段，才剧烈下降。而现代资产阶级是不承认有规律性的经济危机的，增长，永远增长。
那地租当然增长，永远增长。
这问题是否相当于：在市场经济条件下，房价为什么有上升趋势？－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－地租也好，房价也好，说的都是资源。价格上升就意味著，在市场中，要么供给减少了，要么需求变大了，（要么货币变多了）。第一，供给，基本上可以认为是不变的。土地虽然很多，但核心区块也就那么点，时代广场或陆家嘴不会像吹气球一样，说变大就变大。
第二，需求，肯定是不断变大的。在前期，人往核心区块集中（亦即城市化），地租（仅限于人口正流入的大城市）就这么一直涨啊涨，比如我国这二三十年。城市化率达到上限后，需求的增长，逐渐脱离人口，而是由经济增长进行驱动。毕竟，土地——是大多数经济活动的基础。
第三，货币，货币是经济活动强弱的计量单位，这个单位水了，那么，价格自然也就水了。比如2008年到当下，很多一线城市的房价。－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－房价就是地租，没什么好说的，政府已经说了，70年，社会主义特色。－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－简单地说，前期靠城市化，后期靠GDP，间歇性靠货币放水。务实性地说，在中国，2020年是个分水岭，2020年之前靠城市化，2020年之后靠GDP，至于放水么——央行羞涩地笑了
级差地租因为人流聚集和基建投资的差别而涨价，绝对地租因为基础设施建设而涨价。
人流聚集是基础设施建设的结果，基础设施建设于是就成了全民缴税让少数业主收获大部分利益。
资本主义维护私有财产的不劳而获的收益权，而城市地产、肥沃土地和货币一样都是集中在少数人手中的可以作为生产资料的财产。
具体请参考传统的政治经济学课本或2010年以前的考研政治教材。
表示同上一节课，明法0502
难道我们在人大的同一个资本论课堂。。。
谢邀 对于人类来说，什么有价值?当然是稀缺的东西才有价值，越稀缺的东西越有价值。回到这个问题，无论是资本主义社会，还是社会主义社会初级阶段，资源都是稀缺的，正是因为资源稀缺性才使得其有价值，而价格往往是价值的表现。回到这个问题，随著经济的发展，人口的增加，对房的需求也会增加，但是土地的资源是有限的，那么土地就会越来越少，所以越稀缺的资源那么就越有价值，相应的价格就会越高。
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