資本主義條件下，地租為什麼會有上升趨勢？
資本論課堂上老師給的思考題，開放性題
謝邀。商品的價值量等於再生產該商品所需要的社會勞動量。對於市中心的土地，拆遷改造的成本越來越高，價格當然也越來越高。但對於很多偏遠地區的土地，價格基本不會變動。
第一，通貨的螺旋型膨脹。既然當代資本主義以貨幣超發作為製造利潤的基礎方式，那麼作為重要生產要素的土地價格必然要隨之上漲，不然就是可惡的資產貶值，那還得了。
第二，作為資本形式之一的土地本身的贏利衝動。資本盈利率每年都要上調，土地當然也要這樣做。
第三，土地的相對稀缺性決定其漲價定位是剛性的，討價還價餘地比較小。
其實在一個資本主義週期的大多數時候，各類資產價格都在不斷上漲，直到該週期最後的跳水階段，才劇烈下降。而現代資產階級是不承認有規律性的經濟危機的，增長，永遠增長。
那地租當然增長，永遠增長。
這問題是否相當於：在市場經濟條件下，房價為什麼有上升趨勢？－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－地租也好，房價也好，說的都是資源。價格上升就意味著，在市場中，要麼供給減少了，要麼需求變大了，（要麼貨幣變多了）。第一，供給，基本上可以認為是不變的。土地雖然很多，但核心區塊也就那麼點，時代廣場或陸家嘴不會像吹氣球一樣，說變大就變大。
第二，需求，肯定是不斷變大的。在前期，人往核心區塊集中（亦即城市化），地租（僅限於人口正流入的大城市）就這麼一直漲啊漲，比如我國這二三十年。城市化率達到上限後，需求的增長，逐漸脫離人口，而是由經濟增長進行驅動。畢竟，土地——是大多數經濟活動的基礎。
第三，貨幣，貨幣是經濟活動強弱的計量單位，這個單位水了，那麼，價格自然也就水了。比如2008年到當下，很多一線城市的房價。－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－房價就是地租，沒什麼好說的，政府已經說了，70年，社會主義特色。－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－簡單地說，前期靠城市化，後期靠GDP，間歇性靠貨幣放水。務實性地說，在中國，2020年是個分水嶺，2020年之前靠城市化，2020年之後靠GDP，至於放水麼——央行羞澀地笑了
級差地租因為人流聚集和基建投資的差別而漲價，絕對地租因為基礎設施建設而漲價。
人流聚集是基礎設施建設的結果，基礎設施建設於是就成了全民繳稅讓少數業主收穫大部分利益。
資本主義維護私有財產的不勞而獲的收益權，而城市地產、肥沃土地和貨幣一樣都是集中在少數人手中的可以作為生產資料的財產。
具體請參考傳統的政治經濟學課本或2010年以前的考研政治教材。
表示同上一節課，明法0502
難道我們在人大的同一個資本論課堂。。。
謝邀 對於人類來說，什麼有價值?當然是稀缺的東西纔有價值，越稀缺的東西越有價值。回到這個問題，無論是資本主義社會，還是社會主義社會初級階段，資源都是稀缺的，正是因為資源稀缺性才使得其有價值，而價格往往是價值的表現。回到這個問題，隨著經濟的發展，人口的增加，對房的需求也會增加，但是土地的資源是有限的，那麼土地就會越來越少，所以越稀缺的資源那麼就越有價值，相應的價格就會越高。
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