淡旺季加起来，平均日营业额5000左右，门口有个外摆区域，大概30平方左右，现在租给了小摊贩（不知是否会长期稳定），租金8000每月，帮老板分担了大部分房租，

当地规定：新办烟证距离50米。但是50米内已经有一家便利店（生意没有美宜佳好），如果我接手美宜佳以后只能继续用他的烟证？还是可以新办？不是我本人的烟证对我有影响吗？

以上是基本情况，请各位帮忙分析一下，万分感谢！

这个店如果只看数据还是能做，烟草证的距离限制问题每个地方的规定会有不同。如果当地是有50米的规定的话，那对这家店铺来说还是有很大的影响的，所以盈利的空间就很小了。而且这个是在步行街，不知道周边有没有小区，如果是有小区的话那做一些增值项目就还有得玩。如果只是做步行街的生意，那还是考虑清楚一点，不是个好买卖。

你给你的信息比较少，初看你给的数据，这家店接受风险挺大。

不知道你在哪个城市，也不知道周边环境，更不知若你接手后是否继续加盟美宜佳等等，关键的问题。

一般美宜佳公司要求：3年一小装修(费用3万左右)，6年一大装修(6万以上)。

简单算一下：

假定你继续加盟美宜佳公司

毛利：5000x0.20x30=30000元

开销：

假定员工工资：3500元/人

年平均月电费：1500元/月

美宜佳管理费：1000元/月

房费（除外租）：11000-8000=3000元/月

投资理财收益（保守）：450000×3.6%÷365=1350元/月

其他杂费（物业、报损、物流、培训等）：1500元/月

合计：3500x3+1500+1000+3000+1500=17500元/月

净利：30000-17500=12500元/月

从上的数据看一年还能赚:15万/年

但是重点来了：

1、需要考察商圈，以店铺300-500为中心画圈；

2、测试店铺门前流量，判断是否年均日销可以达到5000元；

3、深入了解当地美宜佳加盟、翻新及相关费用；

4、了解店铺外摆区城管、物业是否允许及费用；

5、了解店铺外摆区租赁相关情况，时长及费用；

6、了解店铺货品价值及生产日期；

7、了解房东合同如何签，到期、续租、递增等情况；

8、了解附近竞争对手及知名店铺，日销、费用等相关情况；

9、题主是否有店铺运营或便利店等相关经验；

10、题主是否准备专职运营管理店铺？

基本上了解清以上问题，题主也就有答案了。

如果再有不明白问题，私信我。

货值多少没有说清楚，租金预估每月15000元（8000算大半？）。

烟草证早就取消了50米的限制，具体可以去当地烟草管理局问一下。

不是本人的烟证对你也没有影响，可以正常使用就行。

营业额5000有点偏少，便利店的很多增值的服务可以考虑做一下，争取做到过万的营业额。

货值如果超过20万，转让费25万以内是可以接受的。否则就要考虑一下了。

要转让费，一律不做，能赚钱人家为什么要转让，这么简单的道理~~

如果货价值是45万以上，值得接手。

不能看实物价值，要看营收能力，要靠自己去算，另，赚钱的生意不会轻易转的。

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