如果有出资证明的话，是可以由法官适量裁判，按比例分配的。

如果在出资时有协商的话，双方订立婚前财产协议或夫妻财产协议书的，也根据约定可以多分夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十五条规定：「夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。」因此，完全可以通过订立财产协议实现财产多分。

找到出资证明 协商 协商不成起诉 提供房子出资证明 法院会按比例判

如果是婚姻内购买的房子，不管哪一方出钱多都是共同夫妻财产；

如果是婚前购买，拿出出资凭证即可；

说句题外话，对方是个有基本修养的人，不会占你多出的购房款份额；如果不是，你要做好起诉的准备。

这个「共同购买」是指什么时候？如果是婚前的，就得详细区分，看看这笔钱是借还是赠与还是双方奔著结婚的目的买的，还得看具体的登记名字。

如果是婚后的，那么就不管了。

谢邀。

影响离婚房产分割的原则比较多，如照顾子女、照顾女方、照顾婚姻无过错方、公平公正等等。关于出资的问题对离婚房产分割的影响，作者认为，主要是考虑是否有婚前个人财产的介入，或者一方父母财产的介入，而不是考虑婚后某一方出资的多少。

2001年婚姻法关于夫妻离婚房产分割仅有一条原则性规定，而且该规定也并非仅仅针对离婚房产分割。

婚姻法第三十九条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

根据婚姻法第三十九条规定可以看出，「照顾子女和女方权益的原则」是新婚姻法规定的处理夫妻离婚财产分割的一项基本原则。关于此项原则的适用，我们需要注意的一个问题是：婚姻法把照顾「子女」放在了照顾「女方」权益的前面。这意味著如果夫妻离婚，而法院可能判决子女随男方共同生活，那么男方在夫妻离婚房产分割方面的照顾可能高于女方在离婚房产分割方面的照顾；这还意味著法院在处理夫妻离婚房屋所有权归属及房产分割比例问题时，拥有小孩抚养权的男方可能占得更多优势。

在此项夫妻离婚房产分割原则的基础上，就夫妻共有房产分割的具体方法，最高人民法院出台了关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）的司法解释，其中第二十条明确规定：

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

但是，无论是夫妻竞价支付房屋折价款，还是拍卖分割房屋拍卖款，夫妻双方关于房产价值的实际获得比例必须符合「照顾子女和女方权益的原则」。

上海市高级人民法院在《关于审理婚姻家庭纠纷若干问题的意见》中指出：

关于离婚诉讼中，当事人提出采用竞价方法确定房产权利归属的处理，应按照婚姻法及其司法解释的规定，财产的处理应以照顾女方和抚养子女一方的权益为原则。在处理共有房产时，当事人提出采用竞价方法确定房产权利归属，若符合下列条件的，可予准许：

(1)双方同意竞价；

(2)双方经济、住房等条件基本相同。

上海高院关于竞价规则司法适用的指导意见之所以设定夫妻双方采用竞价方法确定房屋所有权的归属必须满足「双方同意竞价」和「双方经济、住房等条件基本相同」两个基本条件，原因在于竞价规则排斥了夫妻离婚财产的处理「应以照顾女方和抚养子女一方的权益」的基本法律原则。即便竞价规则从表面上看是公平的，但考虑到子女、女方及生活困难一方的法定利益，那么通过竞价来处理房产分割问题就显的不那么公平了。由此可见，「照顾子女和女方权益的原则」在上海法院处理夫妻离婚房产分割问题时巨大的司法指导意义。

婚姻法关于夫妻离婚房产分割原则终究是原则，落实到上海法院审理离婚案件的具体案例上来，不同的法官对这一原则可能有不同的理解和不同的审判尺度。

另外，司法实践中还存在离婚房产分割应当照顾婚姻无过错方原则、照顾生活、居住困难的一方原则等等……由此我们可以看出，指导基层法院处理夫妻离婚房产分割方面的司法原则不止一个。那么，这些原则在司法审判活动中如何适用，多项原则如何在同一离婚房产分割案件中同时适用，针对这些问题，我国现有法律、司法解释至今没有明确的说法。当事人在具体离婚案件中，如何才能说服法官按照有利于自己的原则分割房产，如何才能实现自己的财产利益最大化，这就需要一定诉讼谋略，需要离婚案件当事人在专业离婚律师的指导下，在起诉离婚的时候，就事实理由和证据方面做足文章。

有兴趣的话，可以阅读以下作者的几篇文章：

1、杨欣律师：影响离婚房产分割的几个关键因素；

2、杨欣律师：夫妻离婚房产分割指南；

3、杨欣律师：离婚房产分割原则：离婚房产如何分割？

4、杨欣律师：讨伐「夫妻离婚财产分割一人一半平均分割」之悖论。

希望上述回答能够帮助你。

一般是按照夫妻共同财产平均分配的。

因此，

1.将房子估价，专业机构评估

2.双方都不要房屋的，变卖，夫妻平分财产

一方要房屋的，补偿不要一方一半的价款

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